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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
iad France - Jeremy Couty vous propose: Découvrez ce Magnifique & Charmant Studio Vue Mer, idéalement situé à Pornichet, offrant une vue imprenable sur toute la Baie de La Baule. C...
10 Avenue de la Plage 44380 Pornichet
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 242 256 € | 25 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 117 €/mois | 6 415 €/mois | 254 040 € | 36 917 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 275 580 € | 58 457 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 299 520 € | 82 397 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 324 300 € | 107 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PORNICHET ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PORNICHET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PORNICHET
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231 000 € | 11 000 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 PORNICHET
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231 000 € | 11 550 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 PORNICHET
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231 000 € | 11 000 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 PORNICHET
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231 000 € | 11 550 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 PORNICHET
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231 000 € | 11 000 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 PORNICHET
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212 000 € | 10 600 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 PORNICHET
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212 000 € | 10 600 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 PORNICHET
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212 000 € | 10 600 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 PORNICHET
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212 000 € | 10 600 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 PORNICHET
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239 200 € | 9 967 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 PORNICHET
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210 600 € | 9 573 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 PORNICHET
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210 600 € | 9 573 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T2 PORNICHET
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199 900 € | 8 329 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T1 PORNICHET
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196 100 € | 8 914 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 PORNICHET
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196 100 € | 8 171 € | 24 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 12 Av Yolande | 149 221 € | 23 m² | 6 488 € |
| 25/03/2025 | 6 Av Louise | 130 000 € | 30 m² | 4 333 € |
| 17/03/2025 | 194 Bd Oceanides | 260 000 € | 26 m² | 10 000 € |
| 06/03/2025 | 57 Av De Bonne Source | 171 000 € | 25 m² | 6 840 € |
| 04/03/2025 | 17 Av Charlotte | 450 000 € | 24 m² | 18 750 € |
| 28/02/2025 | 10 Bd Oceanides | 215 000 € | 30 m² | 7 167 € |
| 06/02/2025 | 31 Av Du General Chanzy | 120 000 € | 25 m² | 4 800 € |
| 06/02/2025 | 134 Bd Oceanides | 205 000 € | 24 m² | 8 542 € |
| 31/01/2025 | 19b Av Du Baulois | 163 000 € | 29 m² | 5 621 € |
| 29/01/2025 | 41 Av De Saint Sebastien | 79 500 € | 16 m² | 4 969 € |
| 21/01/2025 | 13 Av Du General De Gaulle | 162 000 € | 25 m² | 6 480 € |
| 14/01/2025 | 38 Bd Oceanides | 138 000 € | 24 m² | 5 750 € |
| 07/01/2025 | 32 Bd Oceanides | 173 000 € | 26 m² | 6 654 € |
| 19/12/2024 | 20 Av Jacques Berthault | 157 600 € | 24 m² | 6 567 € |
| 12/12/2024 | 35 Av Villes Babin | 167 000 € | 26 m² | 6 423 € |