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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
A 30 mètres de la mer, découvrez ce studio cabine situé au calme dans une impasse, au sein d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée cabine avec placards, d'un sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 211 344 € | 21 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 221 640 € | 32 195 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 240 480 € | 51 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 71 915 € | 3,40% |
| 25 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 282 900 € | 93 455 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PORNICHET ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PORNICHET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PORNICHET
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196 100 € | 8 171 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 PORNICHET
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195 000 € | 8 864 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 PORNICHET
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192 400 € | 8 745 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T2 PORNICHET
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199 900 € | 8 329 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T1 PORNICHET
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210 600 € | 9 573 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 PORNICHET
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210 600 € | 9 573 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 PORNICHET
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179 920 € | 7 823 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 PORNICHET
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179 920 € | 7 497 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 PORNICHET
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172 425 € | 6 386 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 PORNICHET
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172 425 € | 6 386 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 PORNICHET
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170 900 € | 6 836 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 PORNICHET
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170 900 € | 6 836 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T1 PORNICHET
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169 000 € | 7 348 € | 23 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 54 Av De Saint Sebastien | 130 000 € | 31 m² | 4 194 € |
| 10/04/2025 | 12 Av Yolande | 149 221 € | 23 m² | 6 488 € |
| 25/03/2025 | 6 Av Louise | 130 000 € | 30 m² | 4 333 € |
| 17/03/2025 | 194 Bd Oceanides | 260 000 € | 26 m² | 10 000 € |
| 06/03/2025 | 57 Av De Bonne Source | 171 000 € | 25 m² | 6 840 € |
| 04/03/2025 | 17 Av Charlotte | 450 000 € | 24 m² | 18 750 € |
| 28/02/2025 | 10 Bd Oceanides | 215 000 € | 30 m² | 7 167 € |
| 24/02/2025 | 19b Av Du Baulois | 148 800 € | 33 m² | 4 509 € |
| 06/02/2025 | 134 Bd Oceanides | 205 000 € | 24 m² | 8 542 € |
| 06/02/2025 | 31 Av Du General Chanzy | 120 000 € | 25 m² | 4 800 € |
| 31/01/2025 | 19b Av Du Baulois | 163 000 € | 29 m² | 5 621 € |
| 29/01/2025 | 41 Av De Saint Sebastien | 79 500 € | 16 m² | 4 969 € |
| 21/01/2025 | 13 Av Du General De Gaulle | 162 000 € | 25 m² | 6 480 € |
| 14/01/2025 | 38 Bd Oceanides | 138 000 € | 24 m² | 5 750 € |
| 07/01/2025 | 32 Bd Oceanides | 173 000 € | 26 m² | 6 654 € |