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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
JOLIE MAISON RECENTE ET LUMINEUSE PROCHE DE LA PLAGE COMPRENANT: une entrée avec placard, une belle pièce de vie, une cuisine AM/EQ ,une arrière cuisine, une chambre une SDB et WC ...
2a Avenue des Courlis 44380 Pornichet
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 593 €/mois | 44 221 €/mois | 1 225 812 € | 126 992 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 712 €/mois | 32 461 €/mois | 1 285 440 € | 186 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 748 €/mois | 23 479 €/mois | 1 394 640 € | 295 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 316 €/mois | 19 139 €/mois | 1 515 840 € | 417 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 472 €/mois | 16 582 €/mois | 1 641 600 € | 542 780 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PORNICHET ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDW11 Actuel
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1 144 000 € | - |
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#atTqj
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1 144 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PORNICHET
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T6 PORNICHET
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1 140 000 € | 7 862 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNICHET
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1 140 000 € | 7 862 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 PORNICHET
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1 150 000 € | 7 419 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 PORNICHET
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1 150 000 € | 7 718 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNICHET
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1 150 000 € | 7 718 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNICHET
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1 184 000 € | 6 965 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNICHET
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1 184 000 € | 6 965 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 PORNICHET
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1 193 000 € | 6 817 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 PORNICHET
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1 196 000 € | 7 035 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 PORNICHET
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1 196 000 € | 7 035 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 PORNICHET
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1 230 000 € | 8 723 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T6 PORNICHET
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1 004 900 € | 5 583 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNICHET
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1 004 900 € | 5 583 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNICHET
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1 004 900 € | 5 583 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 79b Av De Mazy | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 05/06/2025 | 4 Av Des Sylphes | 800 000 € | 155 m² | 5 161 € |
| 22/05/2025 | 154 Av Du General De Gaulle | 1 020 000 € | 135 m² | 7 556 € |
| 28/04/2025 | 13 Av Des Camelias | 680 000 € | 167 m² | 4 072 € |
| 28/03/2025 | 61 Av De L Ile De La Masse | 480 000 € | 138 m² | 3 478 € |
| 26/03/2025 | 28 Av Des Cols Verts | 668 300 € | 146 m² | 4 577 € |
| 14/03/2025 | 1 Av Des Oreades | 1 133 333 € | 159 m² | 7 128 € |
| 07/03/2025 | 29 Av Des Mouettes | 740 000 € | 160 m² | 4 625 € |
| 05/03/2025 | 68ter Av De Prieux | 730 000 € | 122 m² | 5 984 € |
| 31/12/2024 | 74 Av Gravelais | 818 000 € | 140 m² | 5 843 € |
| 30/12/2024 | 11 Che De La Pailleresse | 430 000 € | 172 m² | 2 500 € |
| 02/12/2024 | 22 Av Du Grand Pavois | 562 500 € | 140 m² | 4 018 € |
| 29/11/2024 | 1 Av Louis Mahe | 930 000 € | 126 m² | 7 381 € |
| 15/11/2024 | 30 Av Des Violettes | 1 018 000 € | 147 m² | 6 925 € |
| 14/11/2024 | 2 Av Flandres-dunkerque | 969 500 € | 130 m² | 7 458 € |