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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
A VENDRE - PORNICHET - EMPLACEMENT DE CHOIX, TOUT A PIED - TRES BELLE MAISON D'ARCHITECTE T6 DE 2005Idéalement située, proche du marché, des commerces, de la plage de Pornichet, tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 825 €/mois | 38 864 €/mois | 1 077 300 € | 111 601 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 414 €/mois | 28 527 €/mois | 1 129 680 € | 163 981 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 809 €/mois | 20 633 €/mois | 1 225 620 € | 259 921 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 551 €/mois | 16 821 €/mois | 1 332 240 € | 366 541 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 809 €/mois | 14 573 €/mois | 1 442 700 € | 477 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PORNICHET ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PORNICHET
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1 004 900 € | 5 583 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNICHET
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1 004 900 € | 5 583 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNICHET
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1 004 900 € | 5 583 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 PORNICHET
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997 500 € | 5 421 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 PORNICHET
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997 500 € | 5 421 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T6 PORNICHET
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997 500 € | 5 868 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 PORNICHET
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988 000 € | 5 812 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PORNICHET
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988 000 € | 5 812 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PORNICHET
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984 000 € | 5 788 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PORNICHET
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928 000 € | 5 459 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PORNICHET
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928 000 € | 5 459 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T9 PORNICHET
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880 000 € | 4 018 € | 219 m² | 9 | Voir |
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T9 PORNICHET
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880 000 € | 4 018 € | 219 m² | 9 | Voir |
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T9 PORNICHET
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880 000 € | 4 018 € | 219 m² | 9 | Voir |
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T9 PORNICHET
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880 000 € | 4 018 € | 219 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 4 Av Des Sylphes | 800 000 € | 155 m² | 5 161 € |
| 28/04/2025 | 13 Av Des Camelias | 680 000 € | 167 m² | 4 072 € |
| 26/03/2025 | 28 Av Des Cols Verts | 668 300 € | 146 m² | 4 577 € |
| 14/03/2025 | 1 Av Des Oreades | 1 133 333 € | 159 m² | 7 128 € |
| 07/03/2025 | 29 Av Des Mouettes | 740 000 € | 160 m² | 4 625 € |
| 28/02/2025 | 28 Av Georges Clemenceau | 775 000 € | 192 m² | 4 036 € |
| 14/02/2025 | 21 Rte Du Haut Bignon Joli | 565 000 € | 183 m² | 3 087 € |
| 30/12/2024 | 11 Che De La Pailleresse | 430 000 € | 172 m² | 2 500 € |
| 30/12/2024 | 14ter Av Des Loriettes | 790 632 € | 189 m² | 4 183 € |
| 15/11/2024 | 30 Av Des Violettes | 1 018 000 € | 147 m² | 6 925 € |
| 08/11/2024 | 29 Av Des Bleuets | 1 190 000 € | 194 m² | 6 134 € |
| 31/10/2024 | 114b Av Gravelais | 722 000 € | 149 m² | 4 846 € |
| 16/10/2024 | 2 All Des Fregates | 300 000 € | 151 m² | 1 987 € |
| 03/09/2024 | 69 Av Des Loriettes | 700 000 € | 153 m² | 4 575 € |
| 02/09/2024 | 7 Rte Du Parc De La Garenne | 764 000 € | 155 m² | 4 929 € |