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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Maison d'architecte à Pornichet ! A Pornichet, dans un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région, idéalement situé à mi-chemin entre Saint-Nazaire et La Baule, au cal...
28 Avenue des Lavandes 44380 Pornichet
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 014 €/mois | 33 376 €/mois | 925 176 € | 95 855 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 085 €/mois | 24 500 €/mois | 970 200 € | 140 879 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 848 €/mois | 17 721 €/mois | 1 052 640 € | 223 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 767 €/mois | 14 445 €/mois | 1 144 080 € | 314 759 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 1 239 000 € | 409 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORNICHET ↗ +13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORNICHET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PORNICHETComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9SW5h Actuel
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863 000 € | - |
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#9S1rI
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893 000 € | +3,5% |
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#aWXhu
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869 000 € | +0,7% |
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#aHGas
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873 000 € | +1,2% |
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#aJaXF
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904 000 € | +4,8% |
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#aQ81r
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904 000 € | +4,8% |
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#aXdMD
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873 000 € | +1,2% |
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#b5tbf
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869 000 € | +0,7% |
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#bas20
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869 000 € | +0,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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855 000 € | 5 516 € | 155 m² | 5 | Voir |
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832 000 € | 5 622 € | 148 m² | 7 | Voir |
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928 000 € | 5 459 € | 170 m² | 7 | Voir |
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795 000 € | 5 032 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T5 PORNICHET
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795 000 € | 5 162 € | 154 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 79b Av De Mazy | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 26/06/2025 | 20 Che Des Renardeaux | 560 000 € | 115 m² | 4 870 € |
| 05/06/2025 | 4 Av Des Sylphes | 800 000 € | 155 m² | 5 161 € |
| 22/05/2025 | 154 Av Du General De Gaulle | 1 020 000 € | 135 m² | 7 556 € |
| 28/04/2025 | 13 Av Des Camelias | 680 000 € | 167 m² | 4 072 € |
| 31/03/2025 | 9 All Cendrillon | 620 000 € | 115 m² | 5 391 € |
| 28/03/2025 | 61 Av De L Ile De La Masse | 480 000 € | 138 m² | 3 478 € |
| 26/03/2025 | 28 Av Des Cols Verts | 668 300 € | 146 m² | 4 577 € |
| 19/03/2025 | 20 Rte De La Villes Babin | 319 261 € | 116 m² | 2 752 € |
| 14/03/2025 | 1 Av Des Oreades | 1 133 333 € | 159 m² | 7 128 € |
| 07/03/2025 | 29 Av Des Mouettes | 740 000 € | 160 m² | 4 625 € |
| 05/03/2025 | 68ter Av De Prieux | 730 000 € | 122 m² | 5 984 € |
| 31/12/2024 | 74 Av Gravelais | 818 000 € | 140 m² | 5 843 € |
| 02/12/2024 | 22 Av Du Grand Pavois | 562 500 € | 140 m² | 4 018 € |
| 29/11/2024 | 1 Av Louis Mahe | 930 000 € | 126 m² | 7 381 € |