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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
Venez découvrir cette maison familiale de 162,31 m², idéalement située sur la pointe de Pordic, à proximité immédiate des sentiers de randonnée et de la mer. Vous bénéficierez d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 946 €/mois | 18 018 €/mois | 499 464 € | 51 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 523 800 € | 76 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 568 260 € | 120 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 617 760 € | 170 018 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 669 000 € | 221 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PORDIC ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PORDIC
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462 800 € | 3 025 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 PORDIC
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462 800 € | 3 025 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T7 LA VILLE LOUAIS
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473 800 € | 3 037 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 PORDIC
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473 800 € | 3 037 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VILLE LOUAIS
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475 000 € | 3 045 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 PORDIC
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475 000 € | 3 045 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VILLE LOUAIS
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475 000 € | 3 006 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 PORDIC
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475 000 € | 3 006 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T8 LA VILLE LOUAIS
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487 320 € | 3 271 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T8 PORDIC
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487 320 € | 3 271 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T9 LA VILLE LOUAIS
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441 000 € | 2 673 € | 165 m² | 9 | Voir |
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T9 PORDIC
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440 000 € | 2 750 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 PORDIC
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436 800 € | 2 647 € | 165 m² | 9 | Voir |
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T9 PORDIC
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436 800 € | 2 647 € | 165 m² | 9 | Voir |
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T8 LA VILLE LOUAIS
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433 675 € | 2 710 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 25 Rue Helene Boucher | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 02/04/2025 | 44 Rue Du Bourgneuf | 440 000 € | 161 m² | 2 733 € |
| 05/02/2025 | 11 Rue De La Plesse | 360 000 € | 145 m² | 2 483 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue De La Plesse | 310 000 € | 123 m² | 2 520 € |
| 31/01/2025 | 13 Rue De La Pointe | 341 000 € | 143 m² | 2 385 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Jacqueline Auriol | 329 000 € | 125 m² | 2 632 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue Jean De La Fontaine | 365 000 € | 143 m² | 2 552 € |
| 10/01/2025 | 21b Rue Du Cdt L Herminier | 500 000 € | 174 m² | 2 874 € |
| 08/01/2025 | 21b Rue Du Cdt L Herminier | 610 000 € | 174 m² | 3 506 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue De La Ville Trehen | 430 000 € | 183 m² | 2 350 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Lavoisier | 118 000 € | 163 m² | 724 € |
| 13/12/2024 | 2 Imp De L Hervian | 900 000 € | 128 m² | 7 031 € |
| 18/11/2024 | 16 Rue De L'epine | 370 000 € | 123 m² | 3 008 € |
| 29/10/2024 | 6749 La Ville Gouault | 334 000 € | 133 m² | 2 511 € |
| 24/10/2024 | 1 Rue Du Grand Lejon | 331 000 € | 134 m² | 2 470 € |