Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
Un appartement de type F4 au dernier étage avec ascensseur. Comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante, coin bureau, buanderie, salle de bains, WC, trois chambres. Deux balcon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PONTOISE ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PONTOISE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PONTOISE
|
215 000 € | 2 287 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTOISE
|
215 000 € | 2 287 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTOISE
|
215 000 € | 2 287 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 PONTOISE
|
215 000 € | 2 471 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 PONTOISE
|
215 000 € | 2 287 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTOISE
|
215 000 € | 2 287 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTOISE
|
215 000 € | 2 287 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 PONTOISE
|
215 000 € | 2 500 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTOISE
|
212 500 € | 2 335 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTOISE
|
218 999 € | 2 517 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTOISE
|
220 000 € | 2 340 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTOISE
|
220 000 € | 2 716 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTOISE
|
220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTOISE
|
208 500 € | 2 369 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTOISE
|
200 000 € | 2 326 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 82 Rue De Gisors | 193 500 € | 69 m² | 2 804 € |
| 12/05/2025 | 43 Les Hts De Marcouville | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 06/05/2025 | 9 Rue De Touraine | 157 000 € | 86 m² | 1 826 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue De Rouen | 185 000 € | 67 m² | 2 761 € |
| 30/04/2025 | 7b All Du Chateau Vieux St Martin | 231 000 € | 66 m² | 3 500 € |
| 28/04/2025 | 9 Rue De La Coutellerie | 223 500 € | 81 m² | 2 759 € |
| 23/04/2025 | 88 Rue Des Etannets | 440 000 € | 104 m² | 4 231 € |
| 04/04/2025 | 3 Pl Winston Churchill | 135 000 € | 66 m² | 2 045 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue De Touraine | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 17/03/2025 | 15b Rue Sere Depoin | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 14/03/2025 | 59 Rue De L Hotel De Ville | 215 000 € | 69 m² | 3 116 € |
| 13/03/2025 | 41 Rue De L Hotel De Ville | 326 000 € | 95 m² | 3 432 € |
| 05/03/2025 | 21 Les Hts De Marcouville | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |
| 25/02/2025 | 15 Quai Du Pothuis | 171 000 € | 75 m² | 2 280 € |
| 21/02/2025 | 28 Rue Sere Depoin | 180 952 € | 69 m² | 2 622 € |