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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Appartement - Bord d'Oise - 3 pièces.AU BORD DE L'OISE, situé à 1Km de PONTOISE - Charmant appartement 3 pièces de 60m² situé au 1er étage dans une petite copropriété à faibles cha...
1 Place Jean XXIII 95300 Pontoise
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 19 984 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 464 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 564 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 824 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PONTOISE ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PONTOISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PONTOISE
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179 000 € | 2 797 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTOISE
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179 000 € | 2 594 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTOISE
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179 900 € | 2 811 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTOISE
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180 657 € | 2 737 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTOISE
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169 000 € | 2 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTOISE
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169 000 € | 2 914 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTOISE
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189 000 € | 3 048 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTOISE
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191 000 € | 3 131 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 PONTOISE
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193 000 € | 2 969 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 PONTOISE
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165 000 € | 2 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTOISE
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163 000 € | 2 547 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTOISE
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163 000 € | 2 547 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTOISE
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159 000 € | 2 484 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LIVILLIERS
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159 000 € | 2 524 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTOISE
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159 000 € | 2 565 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 82 Rue De Gisors | 193 500 € | 69 m² | 2 804 € |
| 12/05/2025 | 43 Les Hts De Marcouville | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue De La Corne | 150 000 € | 52 m² | 2 885 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue De Rouen | 185 000 € | 67 m² | 2 761 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Carnot | 170 000 € | 49 m² | 3 469 € |
| 30/04/2025 | 7b All Du Chateau Vieux St Martin | 231 000 € | 66 m² | 3 500 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue Pierre Aux Poissons | 154 960 € | 41 m² | 3 780 € |
| 28/04/2025 | 9 Pl De La Piscine | 144 000 € | 46 m² | 3 130 € |
| 28/04/2025 | 15 Pl Notre Dame | 127 600 € | 41 m² | 3 112 € |
| 17/04/2025 | 57 Rue Eric De Martimprey | 190 000 € | 61 m² | 3 115 € |
| 08/04/2025 | 8 Pl De La Paix | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 04/04/2025 | 3 Pl Winston Churchill | 135 000 € | 66 m² | 2 045 € |
| 03/04/2025 | 5 Rue De L Ordre | 184 750 € | 41 m² | 4 506 € |
| 26/03/2025 | 4 Pl De Gasperi | 143 000 € | 52 m² | 2 750 € |
| 17/03/2025 | 15b Rue Sere Depoin | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |