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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 174 m²
Belle opportunité dans le quartier recherché de l'Hermitage avec cette grande maison aux volumes généreux, avec une belle luminosité et une grande terrasse avec jardin. L'entrée da...
30 Rue Lecharpentier 95300 Pontoise
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 180 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 711 900 € | 235 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PONTOISE ↗ +0.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, PONTOISEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9TXmN Actuel
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495 000 € | - |
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#9Umcz
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515 000 € | +4,0% |
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#aEPuL
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515 000 € | +4,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PONTOISE
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495 000 € | 2 845 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTOISE
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480 000 € | 2 449 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTOISE
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480 000 € | 2 449 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTOISE
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T7 PONTOISE
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T7 PONTOISE
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T7 PONTOISE
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480 000 € | 2 449 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTOISE
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480 000 € | 2 449 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTOISE
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480 000 € | 2 449 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTOISE
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480 000 € | 2 449 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTOISE
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480 000 € | 2 449 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTOISE
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479 000 € | 2 691 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T9 PONTOISE
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450 000 € | 2 074 € | 217 m² | 9 | Voir |
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T9 PONTOISE
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450 000 € | 2 074 € | 217 m² | 9 | Voir |
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T9 PONTOISE
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450 000 € | 2 074 € | 217 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9 Rte De Menandon | 443 000 € | 149 m² | 2 973 € |
| 11/04/2025 | 36 Rue De L Hermitage | 478 000 € | 200 m² | 2 390 € |
| 27/01/2025 | 34 Che De La Cote Lezard | 383 000 € | 142 m² | 2 697 € |
| 15/11/2024 | 8 Rue Gambetta | 670 000 € | 146 m² | 4 589 € |
| 04/10/2024 | 27 Rue Pierre Lavoye | 340 000 € | 196 m² | 1 735 € |
| 12/09/2024 | 15 Rue Revert | 759 000 € | 140 m² | 5 421 € |
| 30/08/2024 | 26 Rue Des Noyers | 425 000 € | 152 m² | 2 796 € |
| 27/08/2024 | 20 Av Du Docteur Derome | 470 350 € | 169 m² | 2 783 € |
| 04/07/2024 | 9 Rue Adrien Lemoine | 230 000 € | 142 m² | 1 620 € |
| 02/07/2024 | 15 Che Des Vaugeroux | 500 000 € | 170 m² | 2 941 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue De La Citadelle | 670 000 € | 161 m² | 4 161 € |
| 12/04/2024 | 80 Bd Jacques Tete | 390 000 € | 159 m² | 2 453 € |
| 26/01/2024 | 34b Rue Des Patis | 485 100 € | 181 m² | 2 680 € |
| 23/01/2024 | 30 Rue Des Noyers | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 26/10/2023 | 1 Rue D Auvergne | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |