Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 174 m²
iad France - Sebastien Dutrieux vous propose: Belle opportunité dans le quartier recherché de l'Hermitage avec cette grande maison aux volumes généreux, avec une belle luminosité e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 584 €/mois | 19 952 €/mois | 553 056 € | 57 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 833 €/mois | 14 645 €/mois | 579 960 € | 84 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 629 100 € | 133 389 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 684 000 € | 188 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 740 400 € | 244 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PONTOISE ↗ +0.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, PONTOISEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Umcz Actuel
|
515 000 € | - |
|
#9TXmN
|
495 000 € | -3,9% |
|
#aEPuL
|
515 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PONTOISE
|
495 000 € | 2 845 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTOISE
|
495 000 € | 2 845 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T8 ENNERY
|
549 000 € | 2 652 € | 207 m² | 8 | Voir |
|
T7 PONTOISE
|
480 000 € | 2 449 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTOISE
|
480 000 € | 2 449 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTOISE
|
480 000 € | 2 449 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTOISE
|
480 000 € | 2 449 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTOISE
|
480 000 € | 2 449 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTOISE
|
480 000 € | 2 449 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTOISE
|
480 000 € | 2 449 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTOISE
|
480 000 € | 2 449 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTOISE
|
480 000 € | 2 449 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTOISE
|
480 000 € | 2 449 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTOISE
|
480 000 € | 2 449 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTOISE
|
479 000 € | 2 691 € | 178 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9 Rte De Menandon | 443 000 € | 149 m² | 2 973 € |
| 11/04/2025 | 36 Rue De L Hermitage | 478 000 € | 200 m² | 2 390 € |
| 27/01/2025 | 34 Che De La Cote Lezard | 383 000 € | 142 m² | 2 697 € |
| 15/11/2024 | 8 Rue Gambetta | 670 000 € | 146 m² | 4 589 € |
| 04/10/2024 | 27 Rue Pierre Lavoye | 340 000 € | 196 m² | 1 735 € |
| 12/09/2024 | 15 Rue Revert | 759 000 € | 140 m² | 5 421 € |
| 30/08/2024 | 26 Rue Des Noyers | 425 000 € | 152 m² | 2 796 € |
| 27/08/2024 | 20 Av Du Docteur Derome | 470 350 € | 169 m² | 2 783 € |
| 04/07/2024 | 9 Rue Adrien Lemoine | 230 000 € | 142 m² | 1 620 € |
| 02/07/2024 | 15 Che Des Vaugeroux | 500 000 € | 170 m² | 2 941 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue De La Citadelle | 670 000 € | 161 m² | 4 161 € |
| 12/04/2024 | 80 Bd Jacques Tete | 390 000 € | 159 m² | 2 453 € |
| 26/01/2024 | 34b Rue Des Patis | 485 100 € | 181 m² | 2 680 € |
| 23/01/2024 | 30 Rue Des Noyers | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 26/10/2023 | 1 Rue D Auvergne | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |