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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied construite en 2016 par un maître d'œuvre développe environ 115 m² habitables sur une parcelle d'environ 412 m². Un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT DU CHATEAU ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT DU CHATEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PONT DU CHATEAU
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345 000 € | 3 000 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT DU CHATEAU
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345 000 € | 3 000 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT DU CHATEAU
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345 000 € | 3 000 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT DU CHATEAU
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339 000 € | 3 082 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT DU CHATEAU
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352 000 € | 2 933 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 PONT DU CHATEAU
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334 500 € | 2 655 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 PONT DU CHATEAU
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334 000 € | 2 530 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 PONT DU CHATEAU
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334 000 € | 2 530 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 PONT DU CHATEAU
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334 000 € | 2 530 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 PONT DU CHATEAU
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365 000 € | 2 786 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT DU CHATEAU
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365 000 € | 2 786 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT DU CHATEAU
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365 000 € | 2 786 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 LES MARTRES D ARTIERE
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365 000 € | 2 645 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MARTRES D ARTIERE
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365 000 € | 2 645 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 PONT DU CHATEAU
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369 000 € | 2 599 € | 142 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 17ter Av De La Gare | 390 000 € | 136 m² | 2 868 € |
| 02/06/2025 | 55 All Berlioz | 222 850 € | 101 m² | 2 206 € |
| 28/05/2025 | 10 Che Du Chambon | 355 980 € | 114 m² | 3 123 € |
| 28/03/2025 | 4 Che Des Vortilles | 223 250 € | 109 m² | 2 048 € |
| 18/03/2025 | 20 Rue Romain Rolland | 249 100 € | 96 m² | 2 595 € |
| 18/03/2025 | 9007 Che De Champ Real | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 10/03/2025 | 37 Rue Jacques Offenbach | 120 000 € | 94 m² | 1 277 € |
| 07/03/2025 | 9 All Teilhard De Chardin | 294 500 € | 106 m² | 2 778 € |
| 13/02/2025 | 8 All Claude Debussy | 253 100 € | 92 m² | 2 751 € |
| 04/02/2025 | 9007 Che De Champ Real | 159 000 € | 103 m² | 1 544 € |
| 31/01/2025 | 19 All Des Gabarres | 246 411 € | 98 m² | 2 514 € |
| 24/01/2025 | 1 Rue Carnot | 215 700 € | 109 m² | 1 979 € |
| 21/01/2025 | 18 Rue Romain Rolland | 252 040 € | 95 m² | 2 653 € |
| 13/01/2025 | 11 Imp Etredelle | 195 000 € | 93 m² | 2 097 € |
| 09/01/2025 | 48 Av Des Freres Lumiere | 240 350 € | 98 m² | 2 453 € |