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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Située sur la commune de Pont-du-Château, proche de toutes commodités, transports en commun et écoles, dans un quartier calme.Maison entièrement rénovée en 2020 de 142 m² habitable...
1bis impasse des Mariniers 63430 Pont-du-Château
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT DU CHATEAU ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT DU CHATEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVCt3 Actuel
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369 000 € | - |
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#aCKAf
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369 000 € | - |
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#aEwH3
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369 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 17ter Av De La Gare | 390 000 € | 136 m² | 2 868 € |
| 28/05/2025 | 10 Che Du Chambon | 355 980 € | 114 m² | 3 123 € |
| 18/02/2025 | 30 Che Du Quaire | 307 850 € | 169 m² | 1 822 € |
| 06/02/2025 | 93 Av Du Docteur Besserve | 224 500 € | 160 m² | 1 403 € |
| 19/12/2024 | 28 Che De Paulhat | 320 300 € | 129 m² | 2 483 € |
| 17/12/2024 | 22 Rue Croix Blanche | 207 184 € | 130 m² | 1 594 € |
| 11/12/2024 | 58 Rue Du Docteur Royer | 360 000 € | 133 m² | 2 707 € |
| 10/12/2024 | 10 All Des Acacias | 307 900 € | 162 m² | 1 901 € |
| 09/12/2024 | 59 Av Du Docteur Besserve | 173 000 € | 118 m² | 1 466 € |
| 09/12/2024 | 59 Av Du Docteur Besserve | 172 554 € | 118 m² | 1 462 € |
| 23/10/2024 | 44 Che Du Moulin | 357 800 € | 153 m² | 2 339 € |
| 13/09/2024 | 49 Che De Malintrat | 368 950 € | 118 m² | 3 127 € |
| 28/06/2024 | 31 Rue Charles De Montesquieu | 380 500 € | 140 m² | 2 718 € |
| 28/06/2024 | 11 Rue Des Muriers | 258 750 € | 113 m² | 2 290 € |
| 28/06/2024 | 32 Av Des Freres Lumiere | 315 500 € | 144 m² | 2 191 € |