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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
À seulement 5 km de Pont-de-Vaux, découvrez cette agréable villa de plain-pied, construite en 2008, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature.D’une superficie habitable...
196 Chemin des Cours Basses 01190 Arbigny
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONT DE VAUX ↗ +17.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONT DE VAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKITM Actuel
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259 000 € | - |
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#aH0Om
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259 000 € | - |
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#aZANO
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249 900 € | -3,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHEVROUX
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259 000 € | 2 252 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT DE VAUX
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ARBIGNY
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBIGNY
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BOZ
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258 000 € | 2 243 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOZ
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T5 PONT DE VAUX
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T5 CHEVROUX
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255 000 € | 2 297 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVROUX
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255 000 € | 2 297 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 PONT DE VAUX
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249 900 € | 2 192 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT DE VAUX
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249 900 € | 2 192 € | 114 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 72 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 05/05/2025 | 30 Imp Des Mesanges | 220 000 € | 103 m² | 2 136 € |
| 05/02/2025 | 10 Terres Darbon | 255 000 € | 132 m² | 1 932 € |
| 12/12/2024 | 6 Rue Du Vieux Noyer | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 22/07/2024 | 9 Rue Henri Dunant | 279 000 € | 91 m² | 3 066 € |
| 29/05/2024 | 41 Rue Du Grand Faubourg | 97 800 € | 105 m² | 931 € |
| 13/05/2024 | 8 Terres Darbon | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 29/01/2024 | 14 Rte De Montrevel | 400 000 € | 122 m² | 3 279 € |
| 29/08/2023 | 13 Rue De Gorrevod | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |
| 28/08/2023 | 5618 Moiroux | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 21/07/2023 | 60 Rte De Saint Benigne | 274 025 € | 134 m² | 2 045 € |
| 17/07/2023 | 6b Rue Andre | 160 000 € | 134 m² | 1 194 € |
| 27/03/2023 | 3 Imp Des Lauriers | 219 000 € | 123 m² | 1 780 € |