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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison meulière - 130m² à deux pas de Lagny sur MarneCette superbe maison de type meulière, en parfait état, alliant authenticité, charme et beaux volumes offre une entrée, séjour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 441 €/mois | 19 518 €/mois | 541 044 € | 56 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 728 €/mois | 14 327 €/mois | 567 360 € | 82 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 420 €/mois | 10 364 €/mois | 615 600 € | 130 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 788 €/mois | 8 448 €/mois | 669 120 € | 184 106 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 415 €/mois | 7 318 €/mois | 724 500 € | 239 486 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMPONNE ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POMPONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GOUVERNES
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500 000 € | 3 597 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 THORIGNY SUR MARNE
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 THORIGNY SUR MARNE
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492 000 € | 3 699 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGNY SUR MARNE
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492 000 € | 3 699 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 LAGNY SUR MARNE
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492 000 € | 3 699 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 LAGNY SUR MARNE
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492 000 € | 3 699 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 THORIGNY SUR MARNE
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490 000 € | 3 920 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 THORIGNY SUR MARNE
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490 000 € | 3 798 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 THORIGNY SUR MARNE
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519 000 € | 3 788 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 THORIGNY SUR MARNE
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519 000 € | 3 788 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 THORIGNY SUR MARNE
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519 000 € | 3 788 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 THORIGNY SUR MARNE
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519 000 € | 3 460 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 THORIGNY SUR MARNE
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519 000 € | 3 460 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 GOUVERNES
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489 000 € | 3 912 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUVERNES
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489 000 € | 3 912 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 10 Rue Res Du Clos Des Chenes | 390 000 € | 113 m² | 3 451 € |
| 05/03/2025 | 49 Rue De Paris | 374 000 € | 136 m² | 2 750 € |
| 05/12/2024 | 85 Rue Berthelot | 457 020 € | 119 m² | 3 841 € |
| 03/12/2024 | 17 All Du Prieure | 361 000 € | 114 m² | 3 167 € |
| 05/09/2024 | 13 All Des Noyers | 431 234 € | 126 m² | 3 422 € |
| 19/08/2024 | 10e Rue De Bordeaux | 626 552 € | 156 m² | 4 016 € |
| 24/07/2024 | 42 Rue Beausejour | 500 000 € | 123 m² | 4 065 € |
| 06/06/2024 | 31 Av De L Imperatrice | 917 070 € | 150 m² | 6 114 € |
| 14/09/2023 | 6 Av De L Imperatrice | 592 600 € | 143 m² | 4 144 € |
| 29/08/2023 | 30 Che Des Gres | 583 050 € | 140 m² | 4 165 € |
| 28/06/2023 | 25 Rue Du General Leclerc | 410 000 € | 115 m² | 3 565 € |
| 01/06/2023 | 65 Rue De Paris | 737 000 € | 106 m² | 6 953 € |
| 05/05/2023 | 6 Rue De Paris | 357 100 € | 106 m² | 3 369 € |
| 28/04/2023 | 47b Rue Des Chenes | 438 000 € | 140 m² | 3 129 € |
| 05/04/2023 | 5 All D Armoins | 415 000 € | 125 m² | 3 320 € |