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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Exclusivité sur le secteur. Opportunité à saisir ! Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle à POMPIGNAN. Ce superbe terrain de 600m² bénéficie d'un emplacement idéal. Au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 96 351 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 377 400 € | 127 431 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POMPIGNAN ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POMPIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GRISOLLES
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264 000 € | 2 491 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 GRISOLLES
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264 000 € | 2 491 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 GRISOLLES
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264 000 € | 2 491 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 GRISOLLES
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266 874 € | 2 642 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 GRISOLLES
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 POMPIGNAN
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249 000 € | 2 371 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 POMPIGNAN
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269 000 € | 2 299 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 POMPIGNAN
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269 000 € | 2 299 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 CANALS
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270 000 € | 2 547 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 BESSENS
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275 000 € | 2 806 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 BESSENS
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275 000 € | 2 806 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T6 DIEUPENTALE
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241 400 € | 2 099 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T4 GRISOLLES
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235 000 € | 2 217 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 POMPIGNAN
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224 000 € | 2 240 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 29 All Du Canal | 260 000 € | 102 m² | 2 549 € |
| 23/10/2025 | 2241 Che De La Vignee | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 02/10/2025 | 7 All Des Marguerites | 264 000 € | 91 m² | 2 901 € |
| 04/09/2025 | 25 Che Du Chene | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 23/07/2025 | 21 Rue Du Clos | 241 400 € | 78 m² | 3 095 € |
| 25/06/2025 | 1283 Che De La Moissagaise | 319 590 € | 111 m² | 2 879 € |
| 06/06/2025 | 10 All Des Marguerites | 269 000 € | 91 m² | 2 956 € |
| 15/04/2025 | 2105 Che De La Moissagaise | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 15/11/2024 | 5345 Che De Rivals | 288 200 € | 113 m² | 2 550 € |
| 13/11/2024 | 629 Rte D Ondes | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 31/10/2024 | 2180 Rte De Fronton | 294 200 € | 90 m² | 3 269 € |
| 30/09/2024 | 22 All Du Canal | 236 850 € | 84 m² | 2 820 € |
| 26/09/2024 | 329a Rte De Fronton | 276 160 € | 103 m² | 2 681 € |
| 09/08/2024 | 520 Che De La Moissagaise | 244 950 € | 82 m² | 2 987 € |
| 06/08/2024 | 4 Imp De La Riviere | 129 500 € | 75 m² | 1 727 € |