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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
MaisonAu cœur du charmant village de Pompignan, niché entre Cévennes et Méditerranée et entouré de paysages de garrigues et d'espaces naturels, découvrez cette maison ancienne d'en...
39 Grand Rue 30170 Pompignan
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 590 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 590 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POMPIGNAN ↗ +102.6% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POMPIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1q8L Actuel
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192 000 € | - |
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#aDU1Q
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190 000 € | -1,0% |
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#aE0nt
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222 000 € | +15,6% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 POMPIGNAN
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192 000 € | 2 133 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 POMPIGNAN
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190 000 € | 2 262 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 POMPIGNAN
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190 000 € | 2 262 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 ST HIPPOLYTE DU FORT
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181 000 € | 1 989 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 POMPIGNAN
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180 000 € | 2 069 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 POMPIGNAN
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180 000 € | 2 069 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 POMPIGNAN
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169 999 € | 1 868 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 POMPIGNAN
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169 999 € | 1 868 € | 91 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 5463 Che De Fissoli | 258 500 € | 100 m² | 2 585 € |
| 25/11/2024 | 5137 Rue Principale | 167 000 € | 94 m² | 1 777 € |
| 18/11/2024 | 5150 Rue De La Fontaine | 108 000 € | 104 m² | 1 038 € |
| 14/11/2024 | 5117 Rue Principale | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 15/10/2024 | 5512 Che Du Pre De La Combe | 317 550 € | 100 m² | 3 176 € |
| 01/02/2024 | 3 Che Du Cres | 31 947 € | 89 m² | 359 € |
| 21/09/2023 | 5247a Che Du Cres | 336 000 € | 87 m² | 3 862 € |
| 08/08/2023 | 5391 Rte De Sauve | 259 700 € | 88 m² | 2 951 € |
| 31/07/2023 | 5109 Rue Principale | 104 860 € | 105 m² | 999 € |
| 05/07/2023 | 14 Gr Grand Rue | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 06/04/2023 | 5160 Rue Du Parterre | 128 500 € | 101 m² | 1 272 € |
| 24/03/2023 | 5 Rue Saint Pancrase | 118 000 € | 85 m² | 1 388 € |