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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Maison de village sur 2 niveaux, d'environ 81 m² habitables, avec jardin clos de 50m² + devant de maison d'environ 23m², accessible pour votre véhicule. La surface totale du terrai...
46 Rue Principale 30170 Pompignan
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMPIGNAN → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POMPIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9NRxh Actuel
|
169 999 € | - |
|
#9xsKG
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180 000 € | +5,9% |
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#9RgkR
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180 000 € | +5,9% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 5463 Che De Fissoli | 258 500 € | 100 m² | 2 585 € |
| 25/11/2024 | 5137 Rue Principale | 167 000 € | 94 m² | 1 777 € |
| 18/11/2024 | 5150 Rue De La Fontaine | 108 000 € | 104 m² | 1 038 € |
| 14/11/2024 | 5117 Rue Principale | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 15/10/2024 | 5512 Che Du Pre De La Combe | 317 550 € | 100 m² | 3 176 € |
| 01/02/2024 | 3 Che Du Cres | 31 947 € | 89 m² | 359 € |
| 14/12/2023 | 5528 Sigalas | 149 000 € | 111 m² | 1 342 € |
| 21/09/2023 | 5247a Che Du Cres | 336 000 € | 87 m² | 3 862 € |
| 08/08/2023 | 5391 Rte De Sauve | 259 700 € | 88 m² | 2 951 € |
| 31/07/2023 | 5109 Rue Principale | 104 860 € | 105 m² | 999 € |
| 05/07/2023 | 14 Gr Grand Rue | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 06/04/2023 | 5160 Rue Du Parterre | 128 500 € | 101 m² | 1 272 € |
| 24/03/2023 | 5 Rue Saint Pancrase | 118 000 € | 85 m² | 1 388 € |