Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison à construire à Pompertuzat (31450)L'élégance architecturale et le confort moderne à POMPERTUZAT Découvrez une opportunité rare d'acquérir une villa d'exception de 120 m² sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 335 €/mois | 13 136 €/mois | 364 140 € | 37 732 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 182 €/mois | 9 642 €/mois | 381 840 € | 55 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 414 360 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 450 240 € | 123 832 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 490 200 € | 163 792 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMPERTUZAT ↘ -0.3% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POMPERTUZAT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 POMPERTUZAT
|
338 625 € | 2 822 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMPERTUZAT
|
338 625 € | 2 822 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 DEYME
|
338 000 € | 2 817 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 DEYME
|
338 000 € | 2 817 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTBRUN LAURAGAIS
|
335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LABASTIDE BEAUVOIR
|
333 769 € | 2 670 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LABASTIDE BEAUVOIR
|
333 769 € | 2 670 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LABASTIDE BEAUVOIR
|
333 769 € | 2 670 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 LABASTIDE BEAUVOIR
|
344 000 € | 2 966 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAZIEGE
|
345 000 € | 2 738 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T6 POMPERTUZAT
|
330 000 € | 2 500 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 POMPERTUZAT
|
330 000 € | 2 500 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 POMPERTUZAT
|
330 000 € | 2 500 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 CORRONSAC
|
329 781 € | 2 918 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 AYGUESVIVES
|
328 769 € | 2 630 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 12 Imp Le Bellevue | 363 000 € | 138 m² | 2 630 € |
| 21/10/2025 | 1 Imp Condamine | 343 000 € | 116 m² | 2 957 € |
| 08/08/2025 | 8 Imp Les Jardins Occitans | 420 220 € | 140 m² | 3 002 € |
| 09/07/2025 | 10 Imp Las Crozes | 443 000 € | 138 m² | 3 210 € |
| 30/06/2025 | 14 Rue Garoche | 549 900 € | 112 m² | 4 910 € |
| 14/03/2025 | 2 Imp Des Agassines | 380 500 € | 111 m² | 3 428 € |
| 03/03/2025 | 13 Imp De La Luze | 526 450 € | 140 m² | 3 760 € |
| 23/01/2025 | 2 Imp Chabrou | 339 000 € | 100 m² | 3 390 € |
| 12/12/2024 | 1 Che Du Cammas | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 06/08/2024 | 6 Imp Du Moulin | 451 500 € | 142 m² | 3 180 € |
| 19/07/2024 | 22 Rue Castel Trompette | 358 375 € | 143 m² | 2 506 € |
| 27/06/2024 | 1 Pas Du Moulin | 420 000 € | 126 m² | 3 333 € |
| 31/05/2024 | 7 Imp Les Jardins Du Canal | 74 000 € | 118 m² | 627 € |
| 11/04/2024 | 31 Rue Les Jardins De Lucie | 408 800 € | 117 m² | 3 494 € |
| 15/11/2023 | 11 Av Du Lauragais | 370 000 € | 117 m² | 3 162 € |