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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
En plein centre de Pomérols, découvrez cette magnifique maison vigneronne entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 346 €/mois | 16 200 €/mois | 449 064 € | 46 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 924 €/mois | 11 891 €/mois | 470 880 € | 68 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 838 €/mois | 8 600 €/mois | 510 840 € | 108 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 555 360 € | 152 826 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 601 200 € | 198 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMEROLS ↗ +11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POMEROLS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#as9cC Actuel
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418 000 € | - |
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#aqFEa
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418 000 € | - |
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#as9cD
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418 000 € | - |
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#asinI
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418 000 € | - |
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#aZoD0
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418 000 € | - |
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#b6P4z
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418 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 POMEROLS
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429 000 € | 2 979 € | 144 m² | 5 | Voir |
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393 000 € | 2 620 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 POMEROLS
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
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449 000 € | 2 721 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T6 POMEROLS
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383 000 € | 2 553 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 POMEROLS
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383 000 € | 2 553 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 POMEROLS
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383 000 € | 2 553 € | 150 m² | 6 | Voir |
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383 000 € | 2 364 € | 162 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 3b Imp Des Flots Bleus | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 05/12/2024 | 32 Rue Des Pompes | 345 000 € | 120 m² | 2 875 € |
| 28/11/2024 | 10 Av De Meze | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 13/09/2024 | 5 Imp Des Flots Bleus | 548 200 € | 130 m² | 4 217 € |
| 26/04/2024 | 13 Che De Lestagne | 352 000 € | 144 m² | 2 444 € |
| 23/04/2024 | 16 Che De La Boule Ronde | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 19/04/2024 | 5 Rue Des Tulipes | 374 500 € | 155 m² | 2 416 € |
| 14/03/2024 | 15 Av De Meze | 324 000 € | 130 m² | 2 492 € |
| 18/09/2023 | 10 Imp Du Brougidoux | 335 000 € | 154 m² | 2 175 € |
| 11/07/2023 | 7 Che De La Sablede | 410 000 € | 169 m² | 2 426 € |