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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Votre agence agde vous propose, à vendre ; UN BIEN RARE, Villa de construction traditionnelle de plus de 160 m², avec garage de plus de 40 m² implantée sur une parcelle de plus de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 902 €/mois | 14 855 €/mois | 411 768 € | 42 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 598 €/mois | 10 903 €/mois | 431 760 € | 62 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 468 360 € | 99 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 509 280 € | 140 205 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 551 400 € | 182 325 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKU4V Actuel
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383 000 € | - |
|
#aKLLk
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393 000 € | +2,6% |
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#aReqw
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393 000 € | +2,6% |
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8 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 3b Imp Des Flots Bleus | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 13/09/2024 | 5 Imp Des Flots Bleus | 548 200 € | 130 m² | 4 217 € |
| 21/05/2024 | 16 Av De Marseillan | 200 000 € | 180 m² | 1 111 € |
| 26/04/2024 | 13 Che De Lestagne | 352 000 € | 144 m² | 2 444 € |
| 19/04/2024 | 5 Rue Des Tulipes | 374 500 € | 155 m² | 2 416 € |
| 14/03/2024 | 15 Av De Meze | 324 000 € | 130 m² | 2 492 € |
| 18/09/2023 | 10 Imp Du Brougidoux | 335 000 € | 154 m² | 2 175 € |
| 11/07/2023 | 7 Che De La Sablede | 410 000 € | 169 m² | 2 426 € |