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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 98 m²
Appartement de 4 piècesÀ Poissy, découvrez cet élégant appartement F4 rénové entièrement en 2016 au coeur d'une résidence les plus recherchées. il comprend une entrée avec placards...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, POISSY ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, POISSY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 POISSY
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T5 POISSY
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T5 POISSY
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T4 POISSY
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410 000 € | 4 020 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 POISSY
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410 000 € | 4 020 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 POISSY
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388 000 € | 4 217 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 POISSY
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T5 POISSY
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T5 POISSY
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385 400 € | 4 235 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 POISSY
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385 400 € | 4 235 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 POISSY
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412 660 € | 4 535 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 POISSY
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412 660 € | 4 535 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 POISSY
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412 660 € | 4 535 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 POISSY
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414 000 € | 4 452 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 POISSY
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415 000 € | 4 560 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 3 Rue Du Stade | 316 000 € | 93 m² | 3 398 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue De Migneaux | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 30/04/2025 | 5b Rue Des Capucines | 280 000 € | 84 m² | 3 333 € |
| 23/04/2025 | 6 Rue Roland Le Nestour | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 08/04/2025 | 2 Rte Des Monts Chauvets | 286 350 € | 85 m² | 3 369 € |
| 21/03/2025 | 12 Rue Madeleine Chartier | 240 000 € | 82 m² | 2 927 € |
| 11/03/2025 | 11 Rue Paul Codos | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 24/01/2025 | 16 Rue Des Acacias | 205 000 € | 82 m² | 2 500 € |
| 27/12/2024 | 20 Rue De Migneaux | 359 080 € | 104 m² | 3 453 € |
| 28/11/2024 | 96 Rue De Villiers | 192 500 € | 86 m² | 2 238 € |
| 25/10/2024 | 187b Av Du Marechal Foch | 347 000 € | 89 m² | 3 899 € |
| 16/10/2024 | 1 Pas De Noailles | 490 000 € | 106 m² | 4 623 € |
| 30/09/2024 | 5 Rue Paul Codos | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 26/09/2024 | 44 Rue De La Bruyere | 293 000 € | 78 m² | 3 756 € |
| 26/09/2024 | 92 Rue De Villiers | 154 000 € | 86 m² | 1 791 € |