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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison contemporaine 160m² 7 pièces - en lisière de forêt.Maison contemporaine avec vue imprenable sur la forêt de Saint-Germain-en-Laye Dans un quartier résidentiel recherché, à 1...
9ter Avenue Anatole France 78300 Poissy
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 852 €/mois | 32 885 €/mois | 911 568 € | 94 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 966 €/mois | 24 139 €/mois | 955 920 € | 138 825 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 761 €/mois | 17 458 €/mois | 1 036 980 € | 219 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 697 €/mois | 14 233 €/mois | 1 127 280 € | 310 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 1 220 700 € | 403 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POISSY ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 POISSY
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832 000 € | 4 160 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 POISSY
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832 000 € | 4 160 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 POISSY
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832 000 € | 4 160 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 POISSY
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832 000 € | 4 160 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 POISSY
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832 000 € | 4 894 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 POISSY
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832 000 € | 4 894 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T9 POISSY
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870 000 € | 4 728 € | 184 m² | 9 | Voir |
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T9 POISSY
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T9 POISSY
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T9 POISSY
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870 000 € | 4 728 € | 184 m² | 9 | Voir |
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T9 POISSY
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870 000 € | 4 728 € | 184 m² | 9 | Voir |
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T7 POISSY
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770 000 € | 4 667 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 POISSY
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770 000 € | 4 667 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 2b Rue De La Tournelle | 565 400 € | 152 m² | 3 720 € |
| 30/04/2025 | 74 Rue Adrienne Bolland | 428 400 € | 135 m² | 3 173 € |
| 18/02/2025 | 8 All Des Vergers | 623 000 € | 150 m² | 4 153 € |
| 29/01/2025 | 30b Rue De Villiers | 509 600 € | 132 m² | 3 861 € |
| 07/10/2024 | 143 Av Du Marechal Foch | 420 000 € | 167 m² | 2 515 € |
| 07/10/2024 | 52 Rue De Beauregard | 489 700 € | 146 m² | 3 354 € |
| 23/09/2024 | 11 Rue Du Docteur Schweitzer | 560 000 € | 135 m² | 4 148 € |
| 30/08/2024 | 39 Crs Du 14 Juillet | 531 000 € | 130 m² | 4 085 € |
| 21/08/2024 | 118b Av Du Marechal Foch | 620 000 € | 140 m² | 4 429 € |
| 18/04/2024 | 75 Bd Robespierre | 599 000 € | 174 m² | 3 443 € |
| 29/03/2024 | 16 Rue Des Capucines | 632 000 € | 128 m² | 4 938 € |
| 18/03/2024 | 7 Vc Grande Sen Des Culezets | 575 000 € | 136 m² | 4 228 € |
| 27/02/2024 | 6 All Des Vergers | 605 240 € | 130 m² | 4 656 € |
| 09/02/2024 | 23 Rue Jean Moulin | 617 000 € | 181 m² | 3 409 € |
| 17/11/2023 | 53 Rue De Chambourcy | 460 000 € | 137 m² | 3 358 € |