Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Maison bords de Seine - 6 pièce(s) 200 m²Votre agence vous propose cette propriété dans le cadre bucolique et très résidentiel de l'Ile de Migneaux à Poissy. Sur un terrain d'envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 623 €/mois | 32 191 €/mois | 892 332 € | 92 505 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 797 €/mois | 23 627 €/mois | 935 640 € | 135 813 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 640 €/mois | 17 091 €/mois | 1 015 200 € | 215 373 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 598 €/mois | 13 933 €/mois | 1 103 520 € | 303 693 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 983 €/mois | 12 070 €/mois | 1 194 900 € | 395 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POISSY ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 35b Rue Des Grands Champs | 975 000 € | 210 m² | 4 643 € |
| 07/10/2024 | 143 Av Du Marechal Foch | 420 000 € | 167 m² | 2 515 € |
| 18/04/2024 | 75 Bd Robespierre | 599 000 € | 174 m² | 3 443 € |
| 09/02/2024 | 23 Rue Jean Moulin | 617 000 € | 181 m² | 3 409 € |
| 29/03/2023 | 57 Av De L Ile De Migneaux | 1 217 500 € | 161 m² | 7 562 € |