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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 197 m²
Située à quelques minutes du centre d'Orgeval, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison familiale de 197 m² habitables construite en 2001 offre de très be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 877 €/mois | 26 900 €/mois | 745 668 € | 77 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 781 920 € | 113 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 848 340 € | 179 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 922 080 € | 253 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 998 400 € | 330 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ORGEVAL ↗ +3.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaKC6 Actuel
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695 000 € | - |
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#9uker
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695 000 € | - |
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#a9mjj
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695 000 € | - |
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#adkJQ
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725 000 € | +4,3% |
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#adpR1
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725 000 € | +4,3% |
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#auKwx
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695 000 € | - |
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#aCjav
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695 000 € | - |
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#agDW3
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695 000 € | - |
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#aDIEX
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695 000 € | - |
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#aElag
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695 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 ORGEVAL
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695 000 € | 2 920 € | 238 m² | 9 | Voir |
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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676 000 € | 2 770 € | 244 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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729 000 € | 3 574 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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730 000 € | 3 650 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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730 000 € | 3 650 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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650 000 € | 3 066 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T7 MORAINVILLIERS
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640 000 € | 3 478 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 MORAINVILLIERS
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640 000 € | 3 478 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T10 ORGEVAL
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624 000 € | 3 233 € | 193 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 3 Rue D Artois | 835 900 € | 157 m² | 5 324 € |
| 30/04/2025 | 540 Rue De L Orme Gauthier | 976 900 € | 220 m² | 4 440 € |
| 16/04/2025 | 4 All Des Primeveres | 593 340 € | 157 m² | 3 779 € |
| 24/03/2025 | 138 Rue De Bethemont | 220 000 € | 233 m² | 944 € |
| 04/02/2025 | 5 All Des Jonquilles | 474 590 € | 157 m² | 3 023 € |
| 28/01/2025 | 180c Rue De Montamets | 826 300 € | 212 m² | 3 898 € |
| 05/12/2024 | 21 Rue De Tressancourt | 694 205 € | 209 m² | 3 322 € |
| 18/10/2024 | 167 Rue De La Clementerie | 751 974 € | 172 m² | 4 372 € |
| 18/10/2024 | 276 Rue Du Parc | 917 500 € | 203 m² | 4 520 € |
| 30/08/2024 | 1 All Des Bruyeres | 520 000 € | 186 m² | 2 796 € |
| 29/08/2024 | 382c Rue De Picquenard | 1 062 000 € | 174 m² | 6 103 € |
| 19/07/2024 | 580 Rue De La Butte | 527 600 € | 165 m² | 3 198 € |
| 16/07/2024 | 13 Rue De L'imperatrice Eugenie | 570 000 € | 173 m² | 3 295 € |
| 06/05/2024 | 1123 Rue De La Chapelle | 642 850 € | 162 m² | 3 968 € |
| 08/04/2024 | 667 Rue De La Verte Salle | 1 350 000 € | 200 m² | 6 750 € |