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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
ORGEVALL' vous propose, située à ORGEVAL, côté VILLENNES, dans un agréable domaine en copropriété avec piscine, une jolie maison familiale en parfait état de rénovation et de décor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ORGEVAL ↗ +3.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ORGEVAL
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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683 000 € | 3 794 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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683 000 € | 3 794 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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683 000 € | 3 794 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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683 000 € | 3 794 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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683 000 € | 3 794 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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729 000 € | 3 574 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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730 000 € | 3 650 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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730 000 € | 3 650 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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650 000 € | 3 066 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T7 MORAINVILLIERS
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640 000 € | 3 478 € | 184 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 3 Rue D Artois | 835 900 € | 157 m² | 5 324 € |
| 30/04/2025 | 540 Rue De L Orme Gauthier | 976 900 € | 220 m² | 4 440 € |
| 16/04/2025 | 4 All Des Primeveres | 593 340 € | 157 m² | 3 779 € |
| 11/04/2025 | 426 Rue Du Dessous Des Pres | 626 600 € | 154 m² | 4 069 € |
| 04/02/2025 | 5 All Des Jonquilles | 474 590 € | 157 m² | 3 023 € |
| 28/01/2025 | 180c Rue De Montamets | 826 300 € | 212 m² | 3 898 € |
| 05/12/2024 | 21 Rue De Tressancourt | 694 205 € | 209 m² | 3 322 € |
| 18/10/2024 | 167 Rue De La Clementerie | 751 974 € | 172 m² | 4 372 € |
| 18/10/2024 | 276 Rue Du Parc | 917 500 € | 203 m² | 4 520 € |
| 06/09/2024 | 481 Av Pasteur | 547 600 € | 153 m² | 3 579 € |
| 30/08/2024 | 1 All Des Bruyeres | 520 000 € | 186 m² | 2 796 € |
| 29/08/2024 | 382c Rue De Picquenard | 1 062 000 € | 174 m² | 6 103 € |
| 19/07/2024 | 580 Rue De La Butte | 527 600 € | 165 m² | 3 198 € |
| 16/07/2024 | 13 Rue De L'imperatrice Eugenie | 570 000 € | 173 m² | 3 295 € |
| 06/05/2024 | 1123 Rue De La Chapelle | 642 850 € | 162 m² | 3 968 € |