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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Votre agence vous propose dans un environnement calme et recherché, à proximité de la foret et des écoles et quelques minutes d'Orgeval, Villennes sur Seine et Verneuil sur Seine, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 323 €/mois | 28 252 €/mois | 783 132 € | 81 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 843 €/mois | 20 736 €/mois | 821 160 € | 119 188 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 950 €/mois | 15 000 €/mois | 891 000 € | 189 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 968 400 € | 266 428 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 1 048 500 € | 346 528 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ORGEVAL ↗ +3.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ORGEVAL
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730 000 € | 3 650 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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729 000 € | 3 574 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 MORAINVILLIERS
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759 000 € | 3 795 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MORAINVILLIERS
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759 000 € | 3 795 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T9 ORGEVAL
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695 000 € | 2 920 € | 238 m² | 9 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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676 000 € | 2 770 € | 244 m² | 7 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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785 000 € | 3 413 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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785 000 € | 3 413 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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785 000 € | 3 738 € | 210 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 540 Rue De L Orme Gauthier | 976 900 € | 220 m² | 4 440 € |
| 24/03/2025 | 138 Rue De Bethemont | 220 000 € | 233 m² | 944 € |
| 28/01/2025 | 180c Rue De Montamets | 826 300 € | 212 m² | 3 898 € |
| 05/12/2024 | 21 Rue De Tressancourt | 694 205 € | 209 m² | 3 322 € |
| 18/10/2024 | 167 Rue De La Clementerie | 751 974 € | 172 m² | 4 372 € |
| 18/10/2024 | 276 Rue Du Parc | 917 500 € | 203 m² | 4 520 € |
| 13/09/2024 | 121 Rue De L Orme Gauthier | 678 100 € | 240 m² | 2 825 € |
| 30/08/2024 | 1 All Des Bruyeres | 520 000 € | 186 m² | 2 796 € |
| 29/08/2024 | 382c Rue De Picquenard | 1 062 000 € | 174 m² | 6 103 € |
| 19/07/2024 | 580 Rue De La Butte | 527 600 € | 165 m² | 3 198 € |
| 16/07/2024 | 13 Rue De L'imperatrice Eugenie | 570 000 € | 173 m² | 3 295 € |
| 06/05/2024 | 1123 Rue De La Chapelle | 642 850 € | 162 m² | 3 968 € |
| 08/04/2024 | 667 Rue De La Verte Salle | 1 350 000 € | 200 m² | 6 750 € |
| 18/03/2024 | 182b Av Du Docteur Maurer | 1 581 252 € | 180 m² | 8 785 € |
| 12/02/2024 | 51 Rue De La Clementerie | 549 000 € | 200 m² | 2 745 € |