Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Pour votre projet de construction, un terrain exceptionnel de 465m² est actuellement en vente dans la charmante ville de Pluvigner. Cette commune dynamique du Morbihan, réputée pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 319 €/mois | 10 058 €/mois | 278 796 € | 28 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 292 320 € | 42 447 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 317 160 € | 67 287 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 344 640 € | 94 767 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 375 300 € | 125 427 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLUVIGNER ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLUVIGNER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PLUVIGNER
|
258 900 € | 3 699 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLUVIGNER
|
258 900 € | 3 699 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLUVIGNER
|
261 900 € | 3 155 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLUVIGNER
|
261 900 € | 3 155 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLUVIGNER
|
253 900 € | 3 174 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLUVIGNER
|
253 900 € | 3 174 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLUVIGNER
|
264 265 € | 3 038 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUVIGNER
|
264 265 € | 3 038 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T4 CAMORS
|
249 700 € | 2 903 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLUVIGNER
|
268 900 € | 3 447 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLUVIGNER
|
268 900 € | 3 447 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLUVIGNER
|
268 900 € | 3 447 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLUVIGNER
|
268 900 € | 3 447 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLUVIGNER
|
270 900 € | 3 386 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLUVIGNER
|
270 900 € | 3 386 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 19 Le Pratello | 130 000 € | 64 m² | 2 031 € |
| 18/06/2025 | 10 Rue De La Liberation | 225 000 € | 66 m² | 3 409 € |
| 30/04/2025 | 5225 Kerdutel | 180 000 € | 58 m² | 3 103 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Des Fontaines | 209 924 € | 89 m² | 2 359 € |
| 28/04/2025 | 7007 Resordoue | 256 000 € | 56 m² | 4 571 € |
| 15/04/2025 | 5124 Melin Castellin | 350 000 € | 83 m² | 4 217 € |
| 26/03/2025 | 5252 Le Guernic | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 05/03/2025 | 18 Res La Madeleine | 225 000 € | 74 m² | 3 041 € |
| 19/02/2025 | 12 Rue Des Fontaines | 188 000 € | 75 m² | 2 507 € |
| 14/01/2025 | 9 Res La Madeleine | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 16/12/2024 | 9 Rue Du Chateau | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 11/12/2024 | 2 Poul Er Vran | 196 591 € | 57 m² | 3 449 € |
| 09/12/2024 | 1 Imp De L Etang | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 02/12/2024 | 37 Rte De Brandivy | 235 840 € | 65 m² | 3 628 € |
| 25/11/2024 | 9055 Lot Parc Votenn | 106 682 € | 84 m² | 1 270 € |