Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Pour votre projet de construction, un terrain exceptionnel de 465m² est actuellement en vente dans la charmante ville de Pluvigner. Cette commune dynamique du Morbihan, réputée pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 446 €/mois | 10 442 €/mois | 289 464 € | 30 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 529 €/mois | 7 664 €/mois | 303 480 € | 44 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 329 220 € | 69 759 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 357 840 € | 98 379 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 139 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLUVIGNER ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLUVIGNER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PLUVIGNER
|
268 900 € | 3 447 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLUVIGNER
|
267 000 € | 2 811 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 CAMORS
|
271 900 € | 2 862 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAMORS
|
271 900 € | 2 862 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLUVIGNER
|
263 000 € | 2 828 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUVIGNER
|
277 000 € | 2 978 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLUVIGNER
|
260 318 € | 2 892 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLUVIGNER
|
260 006 € | 2 889 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMORS
|
280 100 € | 3 045 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUVIGNER
|
256 800 € | 3 170 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUVIGNER
|
256 800 € | 3 170 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUVIGNER
|
281 000 € | 2 958 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 CAMORS
|
254 900 € | 2 832 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 CAMORS
|
252 700 € | 2 839 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 CAMORS
|
287 300 € | 3 123 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 19 Le Pratello | 130 000 € | 64 m² | 2 031 € |
| 18/06/2025 | 10 Rue De La Liberation | 225 000 € | 66 m² | 3 409 € |
| 30/04/2025 | 5225 Kerdutel | 180 000 € | 58 m² | 3 103 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Des Fontaines | 209 924 € | 89 m² | 2 359 € |
| 28/04/2025 | 5739 Resordoue | 256 000 € | 95 m² | 2 695 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue De Lann Bodeveno | 318 000 € | 91 m² | 3 495 € |
| 15/04/2025 | 5124 Melin Castellin | 350 000 € | 83 m² | 4 217 € |
| 26/03/2025 | 5252 Le Guernic | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 12/03/2025 | 5263 Kerroux | 270 500 € | 94 m² | 2 878 € |
| 05/03/2025 | 18 Res La Madeleine | 225 000 € | 74 m² | 3 041 € |
| 19/02/2025 | 12 Rue Des Fontaines | 188 000 € | 75 m² | 2 507 € |
| 14/01/2025 | 9 Res La Madeleine | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 04/01/2025 | 18 Prad Hent Guen | 256 556 € | 91 m² | 2 819 € |
| 16/12/2024 | 9 Rue Du Chateau | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 09/12/2024 | 1 Imp De L Etang | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |