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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Idéalement située au coeur de la commune, cette maison récente aux prestations soignées vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle offre une belle pièce de vie de pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 361 €/mois | 16 245 €/mois | 450 324 € | 46 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 472 200 € | 68 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 512 280 € | 108 595 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 321 €/mois | 7 033 €/mois | 557 040 € | 153 355 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 603 000 € | 199 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUVIGNER ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUVIGNER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAMORS
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417 817 € | 2 731 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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417 817 € | 2 731 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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412 000 € | 2 675 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 BIEUZY LANVAUX
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412 000 € | 2 675 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 BIEUZY LANVAUX
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428 450 € | 2 782 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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428 900 € | 2 958 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BIEUZY LANVAUX
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428 900 € | 2 958 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 CAMORS
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404 353 € | 2 930 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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402 700 € | 2 703 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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402 700 € | 2 703 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 CAMORS
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395 396 € | 2 503 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 BIEUZY LANVAUX
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389 000 € | 2 683 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 CAMORS
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372 000 € | 3 000 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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372 000 € | 3 000 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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372 000 € | 3 000 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1622 Ponterlic | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 22/05/2025 | 7023 Kervanic | 320 000 € | 146 m² | 2 192 € |
| 18/04/2025 | 5102a Kerleano | 207 000 € | 140 m² | 1 479 € |
| 24/03/2025 | 5 Rue Porh Couedic | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 13/03/2025 | 24a Rte De Baud | 400 000 € | 149 m² | 2 685 € |
| 03/03/2025 | 8 Rue De La Gare | 305 000 € | 110 m² | 2 773 € |
| 28/02/2025 | 43 Res Saint Guenael | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 27/02/2025 | 8958 Kerbarvec | 177 000 € | 132 m² | 1 341 € |
| 26/02/2025 | 5580 Bieuzy Lanvaux | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 05/02/2025 | 5486 Kerdaniel | 270 400 € | 128 m² | 2 113 € |
| 23/01/2025 | 4 Rue De Verdun | 50 000 € | 141 m² | 355 € |
| 20/12/2024 | 9a Parc Hent Alre | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 18/12/2024 | 5076 Kerlagadec | 311 500 € | 124 m² | 2 512 € |
| 04/12/2024 | 47 Lot Lann Straqueno | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 04/12/2024 | 7 Kercadio | 135 000 € | 108 m² | 1 250 € |