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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
Uniquement chez immobilier ! Sur plus d''un hectare de terrain, venez découvrir cette maison sur sous-sol ! Dans un environnement calme et sans vis à vis, à quelques minutes du cen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 271 €/mois | 15 973 €/mois | 442 764 € | 45 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 869 €/mois | 11 724 €/mois | 464 280 € | 67 382 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 799 €/mois | 8 482 €/mois | 503 820 € | 106 922 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 547 680 € | 150 782 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 976 €/mois | 5 988 €/mois | 592 800 € | 195 902 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUVIGNER ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUVIGNER Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BIEUZY LANVAUX
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412 000 € | 2 675 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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417 817 € | 2 731 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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417 817 € | 2 731 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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402 700 € | 2 703 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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402 700 € | 2 703 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 BIEUZY LANVAUX
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428 450 € | 2 782 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T6 CAMORS
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395 396 € | 2 503 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMORS
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395 396 € | 2 503 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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428 900 € | 2 958 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BIEUZY LANVAUX
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428 900 € | 2 958 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 PLUVIGNER
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389 500 € | 2 434 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 BIEUZY LANVAUX
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389 000 € | 2 683 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 CAMORS
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355 867 € | 2 210 € | 161 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 7023 Kervanic | 320 000 € | 146 m² | 2 192 € |
| 18/04/2025 | 5102a Kerleano | 207 000 € | 140 m² | 1 479 € |
| 13/03/2025 | 24a Rte De Baud | 400 000 € | 149 m² | 2 685 € |
| 27/02/2025 | 8958 Kerbarvec | 177 000 € | 132 m² | 1 341 € |
| 05/02/2025 | 5486 Kerdaniel | 270 400 € | 128 m² | 2 113 € |
| 23/01/2025 | 4 Rue De Verdun | 50 000 € | 141 m² | 355 € |
| 18/12/2024 | 5076 Kerlagadec | 311 500 € | 124 m² | 2 512 € |
| 26/11/2024 | 5342 Coet Er Harv | 115 000 € | 135 m² | 852 € |
| 24/10/2024 | 37 Malachappe | 250 000 € | 131 m² | 1 908 € |
| 18/10/2024 | 5153 Naveos | 225 000 € | 150 m² | 1 500 € |
| 17/10/2024 | 5376 Saint Tremeur | 365 000 € | 142 m² | 2 570 € |
| 23/09/2024 | 1a Pl Lambert | 80 000 € | 134 m² | 597 € |
| 22/07/2024 | 14 Rue Du Chateau | 341 800 € | 144 m² | 2 374 € |
| 04/07/2024 | 5 Rue Du Lenno | 574 500 € | 177 m² | 3 246 € |
| 26/06/2024 | 4 Pl Des Noyers | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |