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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Charmante maison indﾃｩpendante de plain-pied avec 2 chambres, dans un hameau paisible, avec atelier et jardin - Cette jolie maison est situﾃｩe dans un hameau calme ﾃ seulement que...
4 Kerfolliat 22320 Plussulien
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 124 236 € | 12 860 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 130 320 € | 18 944 € | 3,20% |
| 15 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 141 300 € | 29 924 € | 3,30% |
| 20 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 153 600 € | 42 224 € | 3,40% |
| 25 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 166 500 € | 55 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLUSSULIEN ↘ -2.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLUSSULIEN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aScg0 Actuel
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114 450 € | - |
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#aSFby
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114 450 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 12 Pl Des Chasseurs | 54 000 € | 50 m² | 1 080 € |
| 27/03/2024 | 5135 Pluscaven | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 19/01/2024 | 2 Kergouriou | 50 000 € | 50 m² | 1 000 € |
| 05/12/2023 | 5103 Quelfenec | 25 000 € | 55 m² | 455 € |
| 07/11/2023 | 2 Le Guernic | 80 000 € | 56 m² | 1 429 € |
| 20/10/2023 | 10 Rue Des Promenades | 47 500 € | 49 m² | 969 € |
| 07/07/2023 | 10 Rue Du Clandy | 13 000 € | 60 m² | 217 € |