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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Proche de toutes commodités, maison de bourg en pierres de 2 chambres en enfilade, avec dépendance sur un terrain de 189 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 109 536 € | 11 343 € | 3,15% |
| 10 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 114 840 € | 16 647 € | 3,20% |
| 15 ans | 692 €/mois | 2 097 €/mois | 124 560 € | 26 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 564 €/mois | 1 709 €/mois | 135 360 € | 37 167 € | 3,40% |
| 25 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 146 700 € | 48 507 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, CORLAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST MAYEUX
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100 700 € | 1 481 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAYEUX
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T4 PLUSSULIEN
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99 000 € | 1 320 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUSSULIEN
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99 000 € | 1 320 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CORLAY
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98 865 € | 1 318 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CORLAY
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98 865 € | 1 318 € | 75 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 5294 Kerguiel | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 15/01/2025 | 4 Imp Rozen | 172 000 € | 88 m² | 1 955 € |
| 17/10/2024 | 2 Rue De La Trinite | 45 000 € | 85 m² | 529 € |
| 11/07/2024 | 6 Rue De Plussulien | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 03/06/2024 | 31 Pl Sidonie Carriere | 37 600 € | 83 m² | 453 € |
| 27/11/2023 | 15 Rue Du Malabry | 85 040 € | 53 m² | 1 605 € |
| 08/09/2023 | 14 Rue Neuve | 37 500 € | 55 m² | 682 € |
| 05/07/2023 | 14 Rue Au Lin | 35 000 € | 52 m² | 673 € |
| 28/04/2023 | 18 Rue Au Lin | 43 200 € | 66 m² | 655 € |