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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Située à proximité immédiate du bourg de Pluneret, venez découvrir cette belle maison où il vous suffira de poser vos valises. Vous profiterez d'une pièce à vivre ouverte sur sa cu...
23 Rue des Chataigniers 56400 Pluneret
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 427 €/mois | 10 385 €/mois | 287 868 € | 29 845 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 301 800 € | 43 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 327 420 € | 69 397 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 355 920 € | 97 897 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 129 577 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLUNERET ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLUNERET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PLUNERETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLUMERGAT
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T5 PLUMERGAT
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260 200 € | 2 859 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 BRECH
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260 012 € | 2 921 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Bransquel | 355 000 € | 88 m² | 4 034 € |
| 04/12/2025 | 1 Rue De L'ile Berder | 285 850 € | 81 m² | 3 529 € |
| 06/10/2025 | 6 Imp Irus | 100 000 € | 62 m² | 1 613 € |
| 26/09/2025 | 11 Rte De Kerzuhen | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 12/09/2025 | 18 Rue De Kerfontaine | 252 000 € | 88 m² | 2 864 € |
| 01/09/2025 | 24 Rue De Kervenduc | 122 918 € | 90 m² | 1 366 € |
| 29/08/2025 | 32 Rte De Kervingu | 60 000 € | 99 m² | 606 € |
| 26/08/2025 | 12 All Des Mouettes | 240 000 € | 79 m² | 3 038 € |
| 22/08/2025 | 15 Dom De L Heritage | 362 760 € | 99 m² | 3 664 € |
| 11/08/2025 | 13 Rue De Kerfontaine | 261 500 € | 85 m² | 3 076 € |
| 31/07/2025 | 5 Imp Paul Gauguin | 183 000 € | 80 m² | 2 288 € |
| 18/06/2025 | 4 Lot Le Clos Braguere | 293 200 € | 93 m² | 3 153 € |
| 28/05/2025 | 13 Rue De L'ile Radenec | 312 000 € | 96 m² | 3 250 € |
| 21/05/2025 | 12c All Des Saules | 222 000 € | 66 m² | 3 364 € |
| 25/04/2025 | 27 Rue Renoir | 235 000 € | 79 m² | 2 975 € |