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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 193 m²
Située à quelques minutes d'Auray, à 2 km du bourg de Pluneret, cette maison de 193 m² habitables, implantée sur une parcelle principale de plus de 3 000 m² avec une parcelle atten...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 941 €/mois | 30 124 €/mois | 835 044 € | 86 544 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 297 €/mois | 22 112 €/mois | 875 640 € | 127 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 278 €/mois | 15 994 €/mois | 950 040 € | 201 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 1 032 720 € | 284 220 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 727 €/mois | 11 294 €/mois | 1 118 100 € | 369 600 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 AURAY
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788 800 € | 3 553 € | 222 m² | 9 | Voir |
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T10 AURAY
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796 950 € | 3 985 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T9 AURAY
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799 990 € | 3 404 € | 235 m² | 9 | Voir |
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T8 AURAY
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752 000 € | 3 856 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 AURAY
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752 000 € | 3 856 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 AURAY
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735 000 € | 3 769 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 BONO
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732 450 € | 3 718 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 BRECH
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679 000 € | 3 593 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T8 BRECH
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679 000 € | 3 593 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T8 BRECH
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679 000 € | 3 593 € | 189 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 3 Rue De La Vallee | 590 000 € | 219 m² | 2 694 € |
| 24/01/2025 | 14 Imp De Kergoho | 613 946 € | 172 m² | 3 569 € |
| 15/01/2025 | 1 Lot Les Hauts De Saint Avoye | 700 000 € | 170 m² | 4 118 € |
| 30/10/2024 | 10 Rue Claude De Mirabeau | 240 000 € | 180 m² | 1 333 € |
| 15/10/2024 | 3 Rue Conan Meriadec | 299 000 € | 155 m² | 1 929 € |
| 03/10/2024 | 9 Rte De Treguevir | 270 000 € | 169 m² | 1 598 € |
| 27/09/2024 | 2 Imp Du Motten | 375 000 € | 161 m² | 2 329 € |
| 14/06/2023 | 6 Rue De La Chenaie | 830 000 € | 167 m² | 4 970 € |