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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 200 m²
Cette jolie maison contemporaine de 2010, nichée en centre ville d'Auray est idéale pour installer votre famille ! Proche de la gare TGV et de l'hyper centre d'Auray, cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 176 €/mois | 30 836 €/mois | 854 784 € | 88 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 469 €/mois | 22 633 €/mois | 896 280 € | 130 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 402 €/mois | 16 370 €/mois | 972 360 € | 206 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 404 €/mois | 13 345 €/mois | 1 056 960 € | 290 760 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 815 €/mois | 11 561 €/mois | 1 144 500 € | 378 300 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 AURAY
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788 800 € | 3 585 € | 220 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 53 Rue Amiral Coude | 350 000 € | 172 m² | 2 035 € |
| 15/11/2024 | 40 Rue Hoche | 639 500 € | 165 m² | 3 876 € |
| 15/11/2024 | 10 Rue De Kernevez | 773 000 € | 219 m² | 3 530 € |
| 15/10/2024 | 90 Rue Amiral Coude | 650 000 € | 215 m² | 3 023 € |
| 03/10/2024 | 11 Rue Abbe Philippe Le Gall | 470 000 € | 200 m² | 2 350 € |
| 14/08/2024 | 12 Rue Victor Schoelcher | 724 500 € | 213 m² | 3 401 € |
| 23/07/2024 | 18 Rue Hoche | 885 000 € | 177 m² | 5 000 € |
| 10/07/2024 | 19 Rue Du Leurch | 512 500 € | 200 m² | 2 563 € |
| 31/05/2024 | 4 Rue Rosa Parks | 699 170 € | 161 m² | 4 343 € |
| 16/04/2024 | 39 Rue De Kernevez | 610 000 € | 168 m² | 3 631 € |
| 22/12/2023 | 6 Che Du Rolland | 830 000 € | 160 m² | 5 188 € |
| 19/10/2023 | 23 Rue Des Feves | 897 800 € | 214 m² | 4 195 € |
| 04/08/2023 | 12 Rue De La Verniere | 719 431 € | 186 m² | 3 868 € |
| 20/07/2023 | 3 All Octave Mirbeau | 631 450 € | 200 m² | 3 157 € |
| 18/07/2023 | 1 Imp Lubin | 627 000 € | 162 m² | 3 870 € |