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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 128 m²
Maison familiale de 159 m² au sol, quatre chambres et avec un appartement indépendant - proche du bourg de Pluneret.Cette maison construite en 1958 a été rénovée au fil des années ...
13 Route de Tréguévir 56400 Pluneret
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 626 €/mois | 14 018 €/mois | 388 584 € | 40 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 407 520 € | 59 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 456 €/mois | 7 442 €/mois | 442 080 € | 93 733 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 480 480 € | 132 133 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 520 500 € | 172 153 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGXsS Actuel
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361 500 € | - |
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#alFuH
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358 800 € | -0,7% |
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#acSJf
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364 000 € | +0,7% |
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#a9gpv
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359 900 € | -0,4% |
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#alRol
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354 000 € | -2,1% |
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#b0S2Y
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335 360 € | -7,2% |
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#acSJh
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366 800 € | +1,5% |
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#b9wL8
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335 000 € | -7,3% |
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#bc1y2
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335 000 € | -7,3% |
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335 360 € | 2 580 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 27 Rue Des Moissons | 349 000 € | 107 m² | 3 262 € |
| 11/04/2025 | 48 Rue De Kersale | 300 000 € | 147 m² | 2 041 € |
| 21/03/2025 | 5 Rue De L'ile D'ilur | 344 490 € | 111 m² | 3 104 € |
| 28/02/2025 | 34 Rue De Ste Avoye | 377 000 € | 120 m² | 3 142 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Conan Meriadec | 265 280 € | 111 m² | 2 390 € |
| 26/02/2025 | 4 Lot De Kerrouz | 82 500 € | 127 m² | 650 € |
| 17/02/2025 | 8 All Des Mouettes | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 04/02/2025 | 14 Rue De Santenoz | 340 000 € | 147 m² | 2 313 € |
| 24/01/2025 | 3 Rte Du Landier | 252 621 € | 115 m² | 2 197 € |
| 15/01/2025 | 4 Rue Claude De Mirabeau | 170 000 € | 126 m² | 1 349 € |
| 23/12/2024 | 18 Rte De Kervingu | 390 000 € | 136 m² | 2 868 € |
| 29/11/2024 | 34c Rue De La Gare | 341 750 € | 117 m² | 2 921 € |
| 30/10/2024 | 10 Rue Claude De Mirabeau | 240 000 € | 138 m² | 1 739 € |
| 17/10/2024 | 30 Rte Du Manche Ocean | 485 000 € | 123 m² | 3 943 € |
| 04/10/2024 | 31 Rue Du Clos Josephine | 296 136 € | 105 m² | 2 820 € |