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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Entre Vannes et Lorient, à la limite de Sainte Anne d'Auray et à 5 minutes d'Auray, proche accès voie expresse, proche commerces et lycée, belle maison réente (décembre 2024) de 14...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 558 180 € | 57 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 585 360 € | 85 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 635 040 € | 134 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLUMERGAT ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLUMERGAT
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520 000 € | 3 662 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 STE ANNE D AURAY
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519 000 € | 3 000 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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522 500 € | 3 786 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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522 500 € | 3 786 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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522 500 € | 3 786 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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522 500 € | 3 786 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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522 500 € | 3 786 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 AURAY
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516 645 € | 3 075 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 AURAY
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515 600 € | 3 657 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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515 600 € | 3 657 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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524 900 € | 3 696 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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524 900 € | 3 696 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 BRECH
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511 000 € | 3 650 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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511 000 € | 3 650 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 AURAY
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509 600 € | 3 640 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 1 Vge De Resto Cozo | 303 000 € | 129 m² | 2 349 € |
| 30/04/2025 | 5 Kerrain | 530 000 € | 143 m² | 3 706 € |
| 28/04/2025 | 10 Vge De Coet Jegu | 391 900 € | 149 m² | 2 630 € |
| 16/12/2024 | 16 Res Goh Prad | 309 220 € | 124 m² | 2 494 € |
| 29/11/2024 | 5553 Villeneuve Pont Normand | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 15/11/2024 | 1 Brearec | 349 000 € | 131 m² | 2 664 € |
| 04/10/2024 | 5063 Le Bois Guy | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 26/09/2024 | 4 Minter | 285 000 € | 160 m² | 1 781 € |
| 18/09/2024 | 7 Kerrain | 517 800 € | 143 m² | 3 621 € |
| 29/07/2024 | 38b Kerhouil | 420 000 € | 115 m² | 3 652 € |
| 11/07/2024 | 5 Le Nivaro | 372 610 € | 140 m² | 2 662 € |
| 12/06/2024 | 17 Kerio | 395 000 € | 139 m² | 2 842 € |
| 25/03/2024 | 5 Imp De L Egalite | 525 900 € | 131 m² | 4 015 € |
| 28/02/2024 | 4 Lot Les Allees Du Chateau | 388 000 € | 128 m² | 3 031 € |
| 26/02/2024 | 49 Kerhouil | 343 183 € | 148 m² | 2 319 € |