Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Cette maison lumineuse et fonctionnelle se situe proche des commodités. Elle se compose d'une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée équipée, une buanderie et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 044 €/mois | 9 224 €/mois | 255 696 € | 26 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 235 €/mois | 6 773 €/mois | 268 200 € | 38 964 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 290 880 € | 61 644 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 316 320 € | 87 084 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 342 300 € | 113 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLUGUFFAN ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLUGUFFAN Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PLOMELIN
|
239 595 € | 3 153 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLUGUFFAN
|
250 275 € | 2 663 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUGUFFAN
|
250 275 € | 2 663 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUGUFFAN
|
250 275 € | 2 663 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUGUFFAN
|
250 275 € | 2 663 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOMELIN
|
205 000 € | 2 278 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOMELIN
|
205 000 € | 2 278 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 17 Rue Jacques Andrieux | 248 000 € | 86 m² | 2 884 € |
| 24/03/2025 | 7 Imp Du Stade | 80 000 € | 79 m² | 1 013 € |
| 20/03/2025 | 13 Rue Maurice Bon | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 29/01/2025 | 7 Rue De Kerangwen | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 14/01/2025 | 5429 Keraotred Vras | 193 000 € | 68 m² | 2 838 € |
| 06/12/2024 | 16 Rue Leo Ferre | 227 000 € | 77 m² | 2 948 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue De Pen Ar Creac H | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 01/10/2024 | 26 Rue Leo Ferre | 282 700 € | 99 m² | 2 856 € |
| 25/09/2024 | 11 Rue Marguerite Gourlaouen | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 12/09/2024 | 1 Che Hent Kerouron | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 16/08/2024 | 8 Rue Emile Simon | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 14/08/2024 | 194f Ar Porzh | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 22/05/2024 | 22 Rue Des Orchidees | 161 588 € | 91 m² | 1 776 € |
| 30/04/2024 | 16 Rue De Guengat | 218 000 € | 80 m² | 2 725 € |
| 25/04/2024 | 2 All Des Ajoncs | 145 000 € | 66 m² | 2 197 € |