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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Découvrez ce superbe Penty de 90 m² habitables, niché sur une parcelle de 1 200 m² sans vis-à-vis, situé à seulement 1,8 km des commodités telles que boulangerie, pharmacie et supe...
Prad ar Guip 29700 Plomelin
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 221 088 € | 22 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 645 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOMELIN ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOMELIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Nfky Actuel
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205 000 € | - |
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#9MSvd
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205 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLOMELIN
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205 000 € | 2 278 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUGUFFAN
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203 300 € | 1 918 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUGUFFAN
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199 500 € | 2 015 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUGUFFAN
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199 500 € | 2 015 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUGUFFAN
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199 500 € | 2 015 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUGUFFAN
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180 500 € | 1 941 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUGUFFAN
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180 500 € | 1 941 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUGUFFAN
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180 200 € | 1 938 € | 93 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 43 Hent Tingoff | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 08/11/2024 | 5 Vc Park Ar Menhir | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 06/11/2024 | 2 Vc Hent Kerriou | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 31/10/2024 | 72 Hent Kerfram | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 29/10/2024 | 2 Lot De Kerneven | 285 000 € | 95 m² | 3 000 € |
| 24/10/2024 | 5650f Prat Gouyenn | 232 900 € | 83 m² | 2 806 € |
| 19/10/2024 | 15 Vc Alez Uhela Ty Lipic | 232 100 € | 106 m² | 2 190 € |
| 16/10/2024 | 23 Hent Jacques Cartier | 278 450 € | 97 m² | 2 871 € |
| 09/10/2024 | 5745 Kroaz Kermel | 191 595 € | 80 m² | 2 395 € |
| 25/09/2024 | 10 Hent Nelson Mandela | 255 000 € | 86 m² | 2 965 € |
| 27/08/2024 | 106 Villa Des Roses | 425 100 € | 97 m² | 4 382 € |
| 06/07/2024 | 6 Hent Eric Tabarly | 297 500 € | 100 m² | 2 975 € |
| 04/07/2024 | 6 Pl De Kergoff | 153 000 € | 74 m² | 2 068 € |
| 04/06/2024 | 21 Lot De Kergwenn | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 22/04/2024 | 462 Penanguer | 271 132 € | 108 m² | 2 510 € |