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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
PLUGUFFAN - Au bourg et en impasse, véritable coup de coeur pour cette maison sur sous-sol total - en excellent état, offrant de très beaux volumes. Elle dispose de 4 chambres, piè...
56 Rue de Goarem Creis 29700 Pluguffan
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 345 €/mois | 10 136 €/mois | 280 980 € | 29 092 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 456 €/mois | 7 442 €/mois | 294 720 € | 42 832 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 319 680 € | 67 792 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 97 072 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 380 400 € | 128 512 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLUGUFFAN ↗ +3.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLUGUFFAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLUGUFFAN
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256 900 € | 1 976 € | 130 m² | 6 | Voir |
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256 000 € | 1 910 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOMELIN
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276 000 € | 2 226 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOMELIN
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T6 PLOMELIN
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOMELIN
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T7 PLOMELIN
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237 000 € | 1 705 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOMELIN
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T7 PLOMELIN
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Rue Alice Richard | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 10/10/2025 | 20a Imp Du Stade | 362 000 € | 134 m² | 2 701 € |
| 27/09/2025 | 4 Rue Rene Coadou | 125 000 € | 125 m² | 1 000 € |
| 11/07/2025 | 7 Rue Paul Borossi | 298 400 € | 105 m² | 2 842 € |
| 08/07/2025 | 1 Che Hent Kerven Ar Brenn | 311 120 € | 149 m² | 2 088 € |
| 02/07/2025 | 46 Rte De Pouldreuzic | 394 841 € | 135 m² | 2 925 € |
| 30/06/2025 | 9 Rue Kreisker | 310 850 € | 107 m² | 2 905 € |
| 24/06/2025 | 2 Che Hent Kerven Ar C Heur | 256 000 € | 146 m² | 1 753 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue Jeff Le Penven | 336 718 € | 141 m² | 2 388 € |
| 18/04/2025 | 23 Rue Du General De Gaulle | 355 000 € | 135 m² | 2 630 € |
| 08/04/2025 | 13 All Des Ajoncs | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 17/03/2025 | 1 Che Sant Wenole | 100 000 € | 134 m² | 746 € |
| 11/03/2025 | 2 Rte Porzhmoalig | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 19/02/2025 | 26 Rue Francois Tanguy - Prigent | 330 000 € | 114 m² | 2 895 € |
| 17/02/2025 | 6 Rue Menez Huella | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |