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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
A Pluduno, Vous rêvez de devenir propriétaire Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 172 872 € | 17 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 367 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 887 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 647 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLUDUNO ↗ +4.5% sur 9 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLUDUNO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PLEVEN
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160 000 € | 2 581 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEVEN
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160 000 € | 2 581 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEVEN
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160 000 € | 2 581 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEVEN
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159 000 € | 2 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 LANGUENAN
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162 500 € | 2 289 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 PLANCOET
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155 485 € | 2 635 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T5 PLOREC SUR ARGUENON
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165 250 € | 2 203 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOREC SUR ARGUENON
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T5 CREHEN
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165 400 € | 2 397 € | 69 m² | 5 | Voir |
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T3 LANDEBIA
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154 000 € | 2 567 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 LANDEBIA
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152 909 € | 2 184 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 PLANCOET
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172 500 € | 2 738 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURSEUL
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145 992 € | 1 973 € | 74 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 5548 La Rougerais | 103 000 € | 45 m² | 2 289 € |
| 12/03/2025 | 9 Rue Julien Coupe | 167 000 € | 70 m² | 2 386 € |
| 04/10/2024 | 12 Rue Chateaubriand | 183 190 € | 65 m² | 2 818 € |
| 30/08/2024 | 7 Rue Des Mimosas | 95 000 € | 78 m² | 1 218 € |
| 06/08/2024 | 48 La Basse Goupilliere | 157 000 € | 63 m² | 2 492 € |
| 25/07/2024 | 5244 Les Trois Croix | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 23/04/2024 | 4 Rue Magellan | 179 300 € | 74 m² | 2 423 € |
| 11/01/2024 | 5162 La Morvonnais | 80 000 € | 40 m² | 2 000 € |
| 20/10/2023 | 5203 Les Feutelais | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 22/09/2023 | 3 Rue Julien Coupe | 175 000 € | 74 m² | 2 365 € |
| 30/08/2023 | 5104a La Rougerais | 170 000 € | 56 m² | 3 036 € |
| 11/04/2023 | 5401 Le Jannay | 155 000 € | 75 m² | 2 067 € |