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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
A PLEVEN, ,proche de Dinan et Plancoet Vous rêvez de devenir propriétaire Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Indiv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, PLEVEN Marché équilibréComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLUDUNO
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159 900 € | 2 665 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEVEN
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160 000 € | 2 581 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEVEN
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160 000 € | 2 581 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 LANGUENAN
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162 500 € | 2 289 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 LANGUENAN
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162 500 € | 2 289 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 PLANCOET
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155 485 € | 2 635 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T5 PLOREC SUR ARGUENON
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165 250 € | 2 203 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOREC SUR ARGUENON
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165 250 € | 2 203 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 CREHEN
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165 400 € | 2 397 € | 69 m² | 5 | Voir |
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T3 BOURSEUL
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145 992 € | 1 973 € | 74 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 25 Rue Marie Ange Aubry | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |
| 24/09/2024 | 8 Saint Symphorien | 98 000 € | 40 m² | 2 450 € |
| 19/01/2024 | 1 Rue De La Resistance | 63 000 € | 48 m² | 1 313 € |
| 03/11/2023 | 5135 Hameau Du Femulon | 193 750 € | 59 m² | 3 284 € |