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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Plain-pied 70 m² + grande dépendance + 2 100 m² terrain – Plouyé (29690) – 87 000 € À 7 min d'Huelgoat : opportunité rare pour un projet clé en main à petit prix ! Découvrez cette ...
10 Route de Collorec 29690 Plouyé
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 94 920 € | 9 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 99 480 € | 14 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 108 000 € | 22 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 117 360 € | 32 302 € | 3,40% |
| 25 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 127 200 € | 42 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, PLOUYE ↘ -0.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLOUYE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLOUYE
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87 000 € | 1 243 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 PLOUYE
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84 800 € | 1 131 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUYE
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84 800 € | 1 131 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMARIA BERRIEN
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89 250 € | 1 075 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMARIA BERRIEN
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89 250 € | 1 075 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMARIA BERRIEN
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89 250 € | 1 075 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUYE
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89 250 € | 1 075 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMARIA BERRIEN
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89 500 € | 1 053 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMARIA BERRIEN
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89 500 € | 1 053 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUYE
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89 500 € | 1 053 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 415 Beg Ar Roz | 136 426 € | 80 m² | 1 705 € |
| 17/03/2025 | 122 Kervelen | 80 000 € | 54 m² | 1 481 € |
| 17/03/2025 | 5038 Ar Garzh | 25 000 € | 80 m² | 313 € |
| 10/12/2024 | 5035 Kroaz Ker Ivon | 82 170 € | 74 m² | 1 110 € |
| 22/11/2024 | 271 Penn Gili | 230 000 € | 75 m² | 3 067 € |
| 21/11/2024 | 351 Koad Kod | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 16/10/2024 | 92a Ker Yann | 95 000 € | 77 m² | 1 234 € |
| 30/09/2024 | 100 Lez Aelez | 78 000 € | 67 m² | 1 164 € |
| 26/07/2024 | 106 Lez Aelez | 188 400 € | 89 m² | 2 117 € |
| 26/07/2024 | 5074 Lez Aelez | 188 400 € | 87 m² | 2 166 € |
| 28/06/2024 | 255 Kelenneg | 60 000 € | 75 m² | 800 € |
| 14/06/2024 | 107 Lez Aelez | 29 020 € | 56 m² | 518 € |
| 15/01/2024 | 264 Ar C'henkiz | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 08/01/2024 | 311 Kergadiou | 30 000 € | 81 m² | 370 € |
| 22/11/2023 | 328 Roz Konval | 30 000 € | 70 m² | 429 € |