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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Sur la commune de Plouvara, situé à 1 km du bourg, megAgence vous présente cette spacieuse maison familiale, sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée, un garage, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 209 076 € | 21 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 219 240 € | 31 825 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 237 780 € | 50 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 258 480 € | 71 065 € | 3,40% |
| 25 ans | 933 €/mois | 2 827 €/mois | 279 900 € | 92 485 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLOUVARA
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193 700 € | 1 729 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUAGAT
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197 500 € | 1 881 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T7 BOQUEHO
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206 761 € | 1 477 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BOQUEHO
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206 761 € | 1 477 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BOQUEHO
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T7 BOQUEHO
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206 761 € | 1 477 € | 140 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 18 Rue De Trefois | 100 000 € | 99 m² | 1 010 € |
| 05/03/2025 | 10 Rue De Trefois | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 17/07/2024 | 6 Rue Briend | 365 000 € | 95 m² | 3 842 € |
| 19/03/2024 | 4 Pl De L Eglise | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 02/10/2023 | 1 Petit Tanouet | 272 378 € | 123 m² | 2 214 € |
| 23/06/2023 | 2 Goessio | 188 500 € | 100 m² | 1 885 € |
| 15/06/2023 | 1 Kerfigot | 334 400 € | 97 m² | 3 447 € |