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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Votre conseillère Noovimo Sandrine Hinault shinault@noovimo.fr vous propose:Venez découvrir cette maison de 1980, située à seulement 3mn du bourg de Boqueho, axe RN 12 à 7mn, envi...
2 Lieu Dit Malabry 22170 Boqueho
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 655 €/mois | 8 045 €/mois | 223 020 € | 23 079 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 949 €/mois | 5 906 €/mois | 233 880 € | 33 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 253 800 € | 53 859 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 275 760 € | 75 819 € | 3,40% |
| 25 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 298 800 € | 98 859 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 2 Rue De La Forge | 223 000 € | 124 m² | 1 798 € |
| 29/10/2024 | 5285 Kernisien | 75 000 € | 141 m² | 532 € |
| 01/08/2024 | 8 Rue Du Tertre Aux Poulains | 80 000 € | 133 m² | 602 € |
| 22/04/2024 | 5461 La Croix De Bois | 284 000 € | 124 m² | 2 290 € |
| 11/04/2024 | 1 Rue Du Petit Rest | 208 000 € | 116 m² | 1 793 € |
| 16/10/2023 | 4 Imp Yves Du Liscoet | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 30/08/2023 | 4 Kerbeau | 170 000 € | 132 m² | 1 288 € |
| 27/07/2023 | 7 Rue Du Tertre Aux Poulains | 65 000 € | 121 m² | 537 € |