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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Terrain de 680m² disponible à Ploulec'h. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 079 €/mois | 12 361 €/mois | 342 636 € | 35 529 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 994 €/mois | 9 073 €/mois | 359 280 € | 52 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 389 700 € | 82 593 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 423 600 € | 116 493 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 458 700 € | 151 593 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOULEC H Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOULEC H
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318 500 € | 3 123 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOULEC H
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318 200 € | 2 974 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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318 086 € | 2 892 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUMILLIAU
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317 165 € | 2 688 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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320 086 € | 2 910 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSPEZ
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320 850 € | 2 588 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSPEZ
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320 850 € | 2 588 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSPEZ
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320 850 € | 2 588 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T8 PLOULEC H
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314 400 € | 2 664 € | 118 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOULEC H
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314 400 € | 2 664 € | 118 m² | 8 | Voir |
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T5 PLOULEC H
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322 726 € | 2 907 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOULEC H
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322 726 € | 2 907 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCQUEMEAU
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323 500 € | 3 301 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUMILLIAU
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312 762 € | 2 564 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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312 600 € | 2 921 € | 107 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | Rte Du Yaudet | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 18/04/2025 | 4 Imp De Crech Olen | 235 000 € | 105 m² | 2 238 € |
| 27/03/2025 | 61 Rte Du Yaudet | 269 000 € | 120 m² | 2 242 € |
| 26/02/2025 | 5225 Pen Ar Hoat | 163 000 € | 117 m² | 1 393 € |
| 10/01/2025 | 7 Res Kelenneg | 296 000 € | 116 m² | 2 552 € |
| 27/12/2024 | 5144 Ker Beren | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |
| 25/07/2024 | 5386 Neron Bian | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 04/07/2024 | 16 Rte De Locquemeau | 178 215 € | 114 m² | 1 563 € |
| 25/06/2024 | 4 Rte De Quinquis | 212 000 € | 88 m² | 2 409 € |
| 08/03/2024 | 16 Rte De Locquemeau | 160 000 € | 114 m² | 1 404 € |
| 23/11/2023 | 11 Lot Milin Awel | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 17/10/2023 | 6 Rte De Croas Min | 230 000 € | 83 m² | 2 771 € |
| 13/07/2023 | 28 Rte De Morlaix | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 08/06/2023 | 20 Lot Kervranguen | 400 000 € | 105 m² | 3 810 € |