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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
En exclusivitﾃｩ, dﾃｩcouvrez ﾃ Plouharnel cette superbe maison en pierre alliant charme et modernitﾃｩ, idﾃｩalement situﾃｩe entre le bourg et la plage de Sainte-Barbe, accessible fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 384 €/mois | 28 436 €/mois | 788 256 € | 81 696 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 888 €/mois | 20 873 €/mois | 826 560 € | 120 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 982 €/mois | 15 097 €/mois | 896 760 € | 190 200 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 974 880 € | 268 320 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 518 €/mois | 10 661 €/mois | 1 055 400 € | 348 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUHARNEL ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUHARNEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHVsC Actuel
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735 000 € | - |
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#b0RE4
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735 000 € | - |
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#aOQtI
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735 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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788 800 € | 5 259 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 CARNAC
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650 000 € | 3 801 € | 171 m² | 6 | Voir |
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650 000 € | 3 801 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T7 CARNAC
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643 760 € | 3 765 € | 171 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6 Rue Du Ouahre Ste Barbe | 550 000 € | 143 m² | 3 846 € |
| 23/04/2025 | 5918 Pratezo | 345 000 € | 116 m² | 2 974 € |
| 21/03/2025 | 5a Av De L Ocean | 531 750 € | 160 m² | 3 323 € |
| 17/02/2025 | 6 Rue De L'ecole Publique | 712 500 € | 149 m² | 4 782 € |
| 16/12/2024 | 5634 Lostiguen | 587 200 € | 124 m² | 4 735 € |
| 15/10/2024 | 3 Pl Du General De Gaulle | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 31/05/2024 | 13 Tena Bras | 470 000 € | 139 m² | 3 381 € |
| 15/05/2024 | 5541 Crucuno | 440 000 € | 121 m² | 3 636 € |
| 27/02/2024 | 5627 Kerberenne | 727 650 € | 128 m² | 5 685 € |
| 26/02/2024 | 1 Rue Du Pont Neuf | 800 000 € | 120 m² | 6 667 € |
| 04/01/2024 | 5614 Plasquer | 565 000 € | 160 m² | 3 531 € |
| 12/10/2023 | 13 Lot Tal Er Velin | 743 300 € | 166 m² | 4 478 € |
| 21/09/2023 | 18 Rue De Kerfourchelle | 542 500 € | 120 m² | 4 521 € |
| 18/09/2023 | 5175 Kercroc | 824 680 € | 118 m² | 6 989 € |
| 24/07/2023 | 8b Vc St Guenhael | 737 200 € | 148 m² | 4 981 € |