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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Entre bourg et plage, dans une résidence sécurisée. Venez découvrir cette maison répondant aux dernières normes thermiques et totalement personnalisable ! Pièce de vie de 51 m² sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 384 €/mois | 28 436 €/mois | 788 256 € | 81 696 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 888 €/mois | 20 873 €/mois | 826 560 € | 120 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 982 €/mois | 15 097 €/mois | 896 760 € | 190 200 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 974 880 € | 268 320 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 518 €/mois | 10 661 €/mois | 1 055 400 € | 348 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARNAC ↗ +4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CARNAC
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747 360 € | 5 536 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 CARNAC
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747 360 € | 5 536 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 CARNAC
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748 800 € | 5 094 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 CARNAC
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748 800 € | 5 094 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 CARNAC
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748 800 € | 4 769 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 CARNAC
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770 000 € | 5 099 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 CARNAC
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780 600 € | 5 170 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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780 600 € | 5 170 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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780 600 € | 5 170 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 CARNAC
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788 800 € | 5 259 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 CARNAC
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650 000 € | 3 801 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T7 CARNAC
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643 760 € | 3 765 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 CARNAC
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642 940 € | 3 760 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 CARNAC
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642 940 € | 3 760 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T8 CARNAC
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630 000 € | 3 500 € | 180 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 22 Av De La Pointe | 2 543 200 € | 126 m² | 20 184 € |
| 26/05/2025 | 18 Av Du Palud | 1 196 465 € | 150 m² | 7 976 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De Bellevue | 716 000 € | 150 m² | 4 773 € |
| 18/04/2025 | 25 Rue Er Lari | 620 352 € | 117 m² | 5 302 € |
| 25/03/2025 | 5949 Av Des Druides | 1 120 000 € | 120 m² | 9 333 € |
| 21/03/2025 | 27 Rue Du Verger | 550 000 € | 153 m² | 3 595 € |
| 06/02/2025 | 66 Rte De Kerlann | 680 000 € | 149 m² | 4 564 € |
| 28/01/2025 | 6 All Des Albatros | 1 150 000 € | 162 m² | 7 099 € |
| 30/12/2024 | 26 Rue De Courdiec | 57 750 € | 128 m² | 451 € |
| 19/12/2024 | 17 Rue Du Ranguhan | 795 000 € | 125 m² | 6 360 € |
| 13/12/2024 | 5352 Kerousse | 902 500 € | 163 m² | 5 537 € |
| 25/11/2024 | 28 Che Kervignahouet | 565 000 € | 117 m² | 4 829 € |
| 04/11/2024 | 8 Che De Kerluir | 491 330 € | 131 m² | 3 751 € |
| 30/10/2024 | 16 Av Du Roer | 687 000 € | 118 m² | 5 822 € |
| 29/10/2024 | 35 Rue Du Verger | 673 000 € | 145 m² | 4 641 € |