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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Venez découvrir cette maison de plain pied, en plein centre de Plouha, à deux pas des commerces et des écoles ! La maison comprend: une entrée, un salon/séjour, cuisine, chaufferie...
1 Rue Ernest Renan 22580 Plouha
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 298 €/mois | 9 994 €/mois | 277 032 € | 28 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 290 520 € | 42 228 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 315 180 € | 66 888 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 342 480 € | 94 188 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 370 800 € | 122 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUHA ↗ +10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUHA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUHA
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255 500 € | 2 839 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T7 LANLOUP
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262 500 € | 2 283 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T4 PLOUHA
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264 900 € | 3 045 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUHA
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265 500 € | 2 950 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUHA
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240 800 € | 2 800 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T6 PLOUHA
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240 800 € | 2 676 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T4 PLOUHA
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240 800 € | 2 706 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUHA
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240 800 € | 2 706 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOUHA
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232 320 € | 2 498 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHA
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229 000 € | 2 462 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHA
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229 000 € | 2 462 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUHA
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227 700 € | 2 448 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOUHA
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220 956 € | 2 084 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHA
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220 000 € | 2 245 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHA
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220 000 € | 2 245 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 50 Rue Du Gen De Gaulle | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 06/06/2025 | 10b St Laurent | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 21/05/2025 | 6 Rue Jean Louis Hamon | 195 000 € | 81 m² | 2 407 € |
| 22/04/2025 | 9 Rue Du Loc | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 01/04/2025 | 7 Rue D Armor | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |
| 27/03/2025 | 2 Run Bellec | 230 150 € | 80 m² | 2 877 € |
| 13/03/2025 | 8 Le Dernier Sou | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 14/02/2025 | 5 Meridoul | 135 000 € | 97 m² | 1 392 € |
| 13/12/2024 | 16 Le Dernier Sou | 168 550 € | 90 m² | 1 873 € |
| 31/10/2024 | 32 Rte Du Vieux Brehec | 460 000 € | 110 m² | 4 182 € |
| 21/10/2024 | 53 Rue Georges Clemenceau | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 01/10/2024 | 31 Kermaria | 198 000 € | 92 m² | 2 152 € |
| 11/09/2024 | 38 Rue De Kermaria An Isquit | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 31/08/2024 | 33 Rue Georges Clemenceau | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 27/08/2024 | 5548 Toul Josse | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |