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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 115 m²
Située dans un hameau en impasse, au calme, sur la commune de Lanloup, cette maison néobretonne de 1989 offre un cadre de vie privilégié, à seulement 2 km de la plage de sable fin ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 13 Imp Hent Dall De Kerlabia | 223 000 € | 96 m² | 2 323 € |
| 31/10/2024 | 2 Ar Golven | 217 950 € | 96 m² | 2 270 € |
| 20/03/2024 | 9 Rue De Saint Roch | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 13/07/2023 | 5143 Kerguistin | 169 500 € | 110 m² | 1 541 € |
| 17/03/2023 | 8 Run Ar Vilin | 130 000 € | 128 m² | 1 016 € |